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炒房、炒地吵不休 大選政見淪口水戰

記者 詹舒涵 / 攝影 何佳陽 台北 報導
發佈時間:2015/12/11 20:26
最後更新時間:2016/07/04 09:50

距離總統大選進入最後階段,藍綠陣營卻為了誰炒房、誰炒地而爭論不休,有學者就表示,這種負面選戰無法讓選民了解實質的關鍵政見,只能淪為窺探政治人物私德的八卦,藍綠雙方應該跳脫口水戰,真正的坐下來辯論,才能將選舉主軸慢慢拉回正軌。

國民黨副總統參選人王如玄(2015.12.08):「要為我當年購買眷改宅,不符合大眾,對於副總統候選人的道德期待,深深的致歉。」

民進黨總統參選人蔡英文(2015.12.10):「它是一塊地,所以它那個看起來,它是整個看起來它是一塊地,但是它的地號是有15個,依據的數字喔,全部都是不對的。」

一方鄭重道歉,另一方嚴正否認,總統大選進入最後階段,藍綠兩黨陷入誰炒房、誰炒地的輿論風波,雙方都急於澄清止血,看在長期爭取居住正義的社運團體眼裡,只有百般無奈。

台灣居住正義協會理事長黃益中:「這些政治人物都在那邊講房地產、房地產,那我們這些買不起房的,住不起的小市民,就是覺得怎麼是2個世界。」

台北市長柯文哲(2015.12.09):「反正血也流乾了,現在止不止我看都差不多,休克太久了。」

一句血都流乾了,道出無可奈何,選戰陷入誰有房,誰有地的口水爭執。

世新大學口語傳播系教授溫偉群:「很多選民都在看,哪一個事情比較能吸引我注意,所以在民主社會裡面,沒有(房子)的人,他想要改變,他想要有這個翻身的機會,有(房子)的人他想要維持 。」

烏賊戰激化,仇富的階級對立,有學者就認為根本之道應該是檢討台灣房價的結構性問題。

政大社會科學學院副院長林左裕:「台灣長久以來就有持有不動產成本相對上比較低的這種現象,我覺得一個有為的政府,它必須要從這方面來做一個制度面,跟結構性的一個調整。」

台灣居住正義協會理事長黃益中:「法國是租金管制的,然後法國除了對房租有管制以外,法國還提供了25%以上的社會住宅,只租不賣給年輕人。」

據了解2014年底,法國政府頒布「住宅渠道與都市更新法」,以一間6坪的套房為例,每坪從73歐元到103歐元不等,折合台幣約2616元,也就是這間套房的租金,參考的中間價格為438歐元到618歐元,折合台幣1萬5千697到2萬2千149,如果附家具將增加10%,房東所要求的房租上限,是中間參考價格加碼20%,如果房租低於中間參考價格的30%,房東在重新簽約時可以要求提高,在2015年8月新法上路後的一個月,巴黎的房屋租金平均降了17%,但學者就表示,管制租金不一定能解套。

政大社會科學學院副院長林左裕:「(管控房租)它會引導未來的供給下降,因為你的報酬假如不夠高的話,供給者它就沒有意願,(台灣)拿德國來當成一個學習的對象,德國這個國家,它把住宅當成是一個非常重要的一個消費財。」

台灣人民一向將房產視為一生一定要擁有的資產,根據國內地政學者蒐集的資料,德國在2010年,社會住宅與私人出租所能提供整體社會的居住比例為55%,而2007年的荷蘭則是社會住宅佔32%,私人出租13%總計45%,鄰近的日本2010年,社會住宅佔6.1%,私人出租29.7%,總計也有35.8%,但反觀台灣,社會住宅少於1%,私人出租也只有大約8%,總計不到10%。

政大社會科學學院副院長林左裕:「相對上它(德國)還提供另外一個選項,就是沒有錢買房子的,或者是年輕族群,他都能夠用租房子來當成是買房子的一個替代的標的。」

世新大學口語傳播系教授溫偉群:「政策辯論始終沒有辦法進行,大家都說選民很喜歡政策,但事實上我們看到,如果大家都看到爆料,大家都很有興趣的話,那顯然政策不是大家最喜歡的。」

大選陷入口水輿論,而市井小民如何在這場爛帳後,獲得居住正義,還有待藍綠雙方拿出實質政見給出個答案。

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#總統大選#政策#炒房#辯論

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