國民黨副總統參選人王如玄購買多戶軍宅爭議延燒，不過有前軍官分析，炒作軍宅其實分為上下游2部分，上游是軍方內部人士掌握改建訊息，先用人頭戶買下產權而獲利高，王如玄則屬於下游，透過結盟方式在閉鎖期就先買下房子賺價差，這樣的團體成員包括軍方人士、買方、房仲等等，其中像王如玄具備律師身分，了解法規最受歡迎。
軍宅住戶：「你們有房子要賣就告訴我啊。」
想賣房子嗎？健安新城住戶常被問這個問題，這處軍宅坐落在台北民生社區，庭院遼闊、綠蔭成林，身價更是翻倍漲。軍宅住戶：「4年前我們來的時候應該是每坪20幾萬元，現在起碼60幾萬元。」
正因如此每一戶都是炒房族眼中的大肥羊，前軍官分析炒作軍宅分2部份，上游是軍方內部人士知道那些眷村要改建，就找同僚、部署當人頭，花到30到50萬元買下產權等成屋再賣出。
高雄眷村文化發展協會總幹事孟繁珩：「哪些榮民過世了，只有他的遺孀一個人住，然後欺騙這些榮民、榮眷說你一個人住在眷村多無聊，哪時候改建也不知道，你跟你兒女住，那你的房子的權利我找人來幫你處理。」
以台北市軍宅為例，1996年眷改條例通過後，50萬買下的房子經過10年的興建期、閉鎖期，每戶可賣500萬元，獲利高達10倍，引發爭議的國民黨副總統參選人王如玄比較像下游，趁閉鎖期就先買下產權並且跟銀行設定為第一債權人，避免屋主反悔血本無歸。
房產專家Sway：「這一群人是封閉型的，這一群人可能會流向一樣在軍中或是流出去在退輔會，或者是說在外面的房仲變成是同一群人在做的事，就是我這一群人拿著當初造好的購屋資料，他都會知道說你有沒有錢買房子。」
想炒軍宅，單一個體戶不容易，一般都得透過結盟，成員可能包括軍方人士 、買方、仲介、代書、律師等等，訊息互通、掌握最佳買賣時機點，再依出資比例分配獲利，但這也讓原本立意良善的軍宅淪為投機工具。
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