松菸BOT案不玩了？　富邦要北市府買回

台北市政府和富邦集團的松菸BOT案談判，恐面臨破局！因為文化局不但要求提高權利金，還要台哥大在5月1日前搬出台北文創大樓，等於踩到富邦底線，回應北市府措詞強硬，除了表示不同意，還要求市府考慮照價買回，對此台北市長柯文哲表示，談判本來就會「討價還價」，未來他會親自出面！

記者vs.台北市長柯文哲：「可以接受富邦說要照價買回嗎？不要急啦、不要急啦。」

老神在在，台北市長柯文哲臉上看不出半點緊張，松菸文創園區BOT案富邦集團認為北市府踩到底線，表態不玩了！要市府照價買回台北文創大樓。

台北文創公司副總劉麗惠：「無預警的就發了一個函來，要我們2個星期之內讓台灣大哥大立刻遷出，1500坪的一個樓層，這個其實在執行難度上，是非常非常高的。」

關鍵就是文化局專案小組，上個月中發文給富邦具體列出4項要求，北市府認為當年鑑價才13億，現值上看72億，造成開發權利金被嚴重低估，營運權利金也沒把誠品松菸店的營收算在內，另外容積土地租金也有調整空間。

台北市長柯文哲vs.記者(104.5.1)：「談判是討價還價，不要緊張！會不會覺得倪重華談判不力？我會、我會、我會親自出面，哪有談判你一出價就全部接受，拜託你也想一下怎麼可能，這很正常、這很正常。」

台北文創公司副總劉麗惠：「不是在議約的雙方，它一昧的要求我們讓、我們讓、我們讓，讓利讓到多少的程度，是合法合理的範圍，我覺得這是第一先決的考慮。」

富邦不滿北市府不守BOT案契約原始精神，回文強硬，但還是願意和柯文哲坐下來談，誰先退讓退多少，雙方倒也不是沒有討論空間。