硫磺易損水管、家電！ 北投溫泉宅難養房
- 記者：邱婉柔｜攝影：崔重群
- 發佈時間：2015.04.28 19:09
- 最後更新時間：2016.05.16 07:06
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- 發佈時間：2015.04.28 19:09
- 最後更新時間：2016.05.16 07:06
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/fanc114811@tvbs.com.tw/201504/20150428191404399.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 購買溫泉宅除了要會辨別真假外，如何養房也很重要，以北投為例，溫泉宅可就比一般房子價位高出2成，再加上天然硫磺會鏽蝕管線和家電用品，後許的維修費用和管理費也比普通房子高出很多，有住戶就說，像是家裡的冷氣機，平均5年就要換掉1台！ <br /> <br /> <br /> 北投公園旁，不只溫泉飯店林立，還有溫泉宅也不少。TVBS記者邱婉柔：「在我後方的這個社區，就是典型的溫泉宅，那麼根據最新一期的實價登錄來看，一坪至少49.8萬元。」 <br /> <br /> 16坪的溫泉宅就要價約800萬，最貴的還能喊到一坪70萬都有，平均比起同區沒含溫泉的房子，貴了近1成左右，因爲普通房子一坪約40萬，而溫泉宅不只單價高，管理費同樣不便宜。 <br /> <br /> 房仲吳國源：「一般的的管理費，大概是100元以下，但是這種訴求溫泉宅的，大概有100元每坪，甚至到200元，甚至到更高需求的要到250元。」 <br /> <br /> 畢竟這嘩啦啦流出來的水，含有天然硫磺，不只讓水龍頭出現鏽蝕，管線也會出現侵蝕，甚至是家電也因為空氣中的硫磺，容易損壞。 <br /> <br /> 北投溫泉宅住戶：「就是冷氣比較容易壞，用5年差不多就要換1台。」 <br /> <br /> 就怕維修大成本，有的社區則乾脆把水管集中在同一地。北投溫泉宅住戶：「青磺，你一摸管線就是熱的。」 <br /> <br /> 原來北投溫泉有分青磺和白磺，青磺腐蝕性強，從外頭就能看出生鏽痕跡，所以管線不繞進住宅，而白磺儘管水溫低，但比較中性，則能接管至家中。 <br /> <br /> 北投遊客vs.記者：「很想買，但我想基本上是不好的，為什麼？因為溫泉會侵蝕電器。」 <br /> <br /> 但對某些人來說還是稍嫌麻煩，想在家享受熱騰騰溫泉，恐怕還是得先考量看看，口袋夠不夠深。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/fanc114811@tvbs.com.tw/201504/20150428191409447.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/fanc114811@tvbs.com.tw/201504/20150428191406518.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/fanc114811@tvbs.com.tw/201504/20150428191411475.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/6eXYoR_o94k" width="640"></iframe> </body> </html>