房市冷清，建商也撐不住了嗎？新北市淡水有建商喊出2字頭房價，至於已經站上5字頭的林口地區，也有建商率先打出「3字頭」廣告，試圖招攬買氣回溫，專家分析，打出破盤價很大一部分，是策略操作。
廣告看板高高掛，這一頭淡水喊出只要「2字頭」，另一邊林口不遑多讓，用「3字頭」吸引自住客，通通對半砍，房市陷入價格戰。房產雜誌企研室經理何世昌：「破盤價主要是建商的操作考量，因為可能想要先回收資金為主，所以它就希望用便宜的價格，先把它出清掉。」
其實根據統計，北台灣3月份的預售量體已經超過500億，比2月份還多出1.5倍，同時新增的可售戶數也突破1000戶，推案量大競爭就更激烈，打出破盤價，最主要策略就是想招攬買氣上門，因為遠離蛋黃區，就連桃園的大有區，周邊每坪25-26萬的行情，竟然也出現1字頭廣告價。
房產雜誌企研室經理何世昌：「因為現在買方預期的價格，至少要(下修)1－2成，可是建商平均讓價來講，還不到5%如果以新開的建案來講，它的讓價空間幾乎非常小，不到2%跟消費者預期的空間，還是差很多。」
畢竟大打殺價流血戰，能不能有效去化量體，同步刺激買氣，恐怕還得取決於，消費者對合理價格的定義。
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