跌定了！房價下修趨勢確定　估再跌15%

<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/fanc114811@tvbs.com.tw/201503/2015031815283460.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 永慶房產集團調查顯示，台北市房價最高點落在2013年第4季，下跌趨勢確定，預估即使是精華區還會再跌10%到15%。 <br /> <br /> <br /> 房價下跌趨勢確定，永慶房產集團調查顯示房價「跌定了」。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衡：「消費者對於未來第2季房價，甚至未來一年的房價，基本上看跌比例都已經超過5成，是近3年來新高，供給量過大，或者是投資盤比較重的區域，應該會領先修正，這個修正幅度我們認為今年會修正10%到15%。」 <br /> <br /> 永慶資料顯示，台北市房價最高點是在2013年第4季平均每坪67.8萬元，今年第1季跌到63.8萬下跌6%，是六都裡跌幅最多，房價下跌趨勢確定後，永慶預估未來精華區還會再跌5%到10%，外圍區跌幅有10%到15%，而之前炒房嚴重的桃園也開始降溫。 <br /> <br /> 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衡：「桃園在上一次調查裡看漲的比例還是相對比較高，但這一次已經從41%跌到16%看漲，相對來說，對於短期房價是比較悲觀保守。」 <br /> <br /> 專家建議民眾，可以依實價登錄行情來做議價，爭取最有利價格。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/fanc114811@tvbs.com.tw/201503/20150318152843298.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/fanc114811@tvbs.com.tw/201503/20150318152838479.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/fanc114811@tvbs.com.tw/201503/2015031815284144.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/twGTEwHRIdM" width="640"></iframe> </body> </html>