低迷好幾十年的東京房地產市場，開始出現活絡現象，根據華爾街日報最新報導，在日圓貶值，以及東京即將舉辦奧運的效應帶動下，大量來自台灣、香港以及新加坡的資金湧入，東京房市，出現罕見的榮景，很多台灣人專程跑去東京看房子，部分建案，想買屋，甚至得排隊抽籤。
在實施量化寬鬆政策後，日本景氣開始回溫，過去20年幾乎維持平盤的東京房價，出現波動，特別是在這一刻之後，東京拿下2020年奧運主辦權，為房地產再注入一股強心針，外來投資客越來越多，國際投顧公司，也把東京列為2014年，最值得房產投資的亞洲城市。
國際特派員林宏宜：「這個地方是東京有名地區，也是將來奧運場館，主要集中的地點，在東京成功申辦奧運之後，那麼這個地方，也是新建案推量最多的地方。」
東京灣區距離環狀都心，大概30到40分鐘車程，是過去比較少開發的區域，許多大樓新建案，開始集中在這裡，房價，雖然只有都心的7成，但如果推案量過大，奧運過後恐怕會出現空屋潮。
日本房東網仲介李奇嶽：「如果說今天你是海外投資客，進來初到一個陌生的國家的時候，還是挑選在比較都心的，市中心的案子，會比較安全。」
奧運效應開始發酵，東京市中心的房地產，也跟著變得搶手。這個位在東京鐵塔旁的新建案，3房格局，開價3500萬台幣，預售時賣出6成5的戶數，剩下的50戶，現在想買，必須要排隊抽籤。日本房產仲介谷口哲樹：「現在有剩下一些戶數，不過必須依照先後順序，來進行抽籤。」
位在表參道周邊的豪宅，現在更是一屋難求，這棟4層樓，屋頂有空中花園的豪宅，開價6.7億台幣，來看屋的人非常多。日本房產業者：「這裡釋出的豪宅，很多房產公司會高價收購，很快就被搶走，所以這樣的住宅，是非常具有價值的。」
不少台灣人也搶搭東京買屋熱，有貴婦只在台灣聽說明會，當場掏錢下訂，然後趁著到東京旅遊時，才來看自己買的房子。台灣投資戶隨小姐：「你看如果我買、我買3間，1間10萬元(日幣)的收入，那3間3000萬(台幣)，不過一個月就有30萬(日幣)的收入，在台北到哪裡去找？」
位在秋葉原這棟建案，還沒有完工，就已經賣出9成，因為他們推出了租屋保證服務。日本房東網仲介李奇嶽：「他會跟你說，整批包租給我， 我給你簽35年的租約，那你就不用擔心，你的房子沒有人出租，因為有人租，沒人租，他會準時付你租金。」
除了買現有的房屋，在日本買地直接蓋房子，也是一種新趨勢，這家類似「全能改造王」的設計公司，就是幫你把舊屋拆掉，重蓋新屋，如何在狹小的面積中，創造出最大空間，就是他們設計的最大挑戰。「全能改造」公司橋本雅志：「這個樓梯，原本上到下，是連接著，我們的設計是用吊起來的方式，下面多出來的空間，就可以當收納用。」
建造過程，他們會讓客戶一起來參與，自己釘上一根鐵釘，或是在牆壁中埋入一段留言，讓每個家庭，有一個全新的夢想住宅。「全能改造」公司橋本雅志：「不是大型建案，像這種小住宅改建， 現在需求量越來越多。」
房價看漲，東京房地產相關產業，也跟著忙碌起來，出現過去20年，少見的榮景。日本房仲業者沼田真清：「我個人認為，東京的房價，有可能回到雷曼風暴前的2倍。」
專家認為，離東京奧運還有6年，只要沒有任何重大天災發生，東京的房地產景氣，確實值得樂觀看待。
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