興富發在台北開出降價第一槍，但在台中的2個新建案則是不跌反漲，房仲業者說，台中因為規劃捷運站，沿著文心路的綠線走，18個站區地價今年都漲了，沿線公告地價平均比去年漲3成，而興富發2個剛完工的建案就在捷運站旁，地價也漲，加上前期銷售開價就不高，當時每坪推15-16萬，不像台北一樣砍25%的房價，交屋情況就已經十分熱烈。
中港路文心路口，興富發新建案剛完工不久，但交屋情況十分熱烈，建商不僅不用像台北自砍房價，房仲業還看好它的增值空間。房仲業者張嵩佶：「建案剛好就是在G9捷運站左右兩側，那以這麼好的地段來說，它推的價格都比周圍房價沒有來的高。」
房仲業者說，當初建商錯估情勢，前期銷售價格開的就不高，加上附近公告地價因為捷運站附近地價年年上漲，今年漲幅更高達近40%，也帶動房價不跌反漲。
捷運綠線從烏日到北屯，順著文心路而走，沿線18個車站，附近土地公告價格今年都漲幅都超過1成，其中最高的G10a，漲幅更達44%。
地政局長曾國鈞：「捷運線沿途漲的最高應該是圓滿劇場那個站，(捷運沿線)地價最高，是文心路和中港路那個角地，去年(公告地價)每坪51萬，現在(公告地價)是70萬。」
民國70年代這裡是一大片農田，土地一坪才7000、8000元，現在隨著城市土地開發，台中地王新光三越公告地價從去年一坪66萬，今年調漲到大約100萬，市價則是2倍多，每坪喊到236萬，今年台中市土地現值平均上漲1成57，調漲幅度更是五都之冠。
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