開春是展店時機,讓各家業者特別重視這次的加盟展,但除了競爭激烈的餐飲業,連看護媒合也想分一杯羹,開放加盟,要在醫院附近開店,儘管業者樂觀認為,因店面成長的業績,能抵過多出來的租店成本,但房仲業者坦言,醫院附近能釋出的物件不多,價格更是比同區域房子多3成以上。
工作人員:「喂!」
電話一到,顧不得擺攤,立刻坐回筆電前,為雇主找看護,看護媒合頭一遭駐加盟展,開放加盟。房仲人員:「這個店租約1個月的話,大概3(到)4萬2。」
還要設立門市,坪數、地點都嚴格要求,而且只挑醫院附近店面,但想當店老闆不便宜,除了加盟金、品牌廣告費,更得負擔店面租金,成本較網路經營相對爆增。
看護媒合業者范守益:「以往我們透過電子商務平台,100個裡面大概才有2成成交,如果說透過門市的話,這個部分會達到8成。」
看護人員:「奶奶喝牛奶了。」
瞄準目前一個看護得照顧2個人,照護員市場供不應求,加上長期看護人口,從2010年68萬,2011年74萬,將一路攀升到2016年85萬人,業者以林口長庚3000個病床為例,如果租下每月12萬元店面,其中有1/3人需要看護,每個月抽成能達350萬元,但實際情況,似乎有些差距。
看護媒合業者:「我們還是希望,靠近醫院是首選。」房仲:「但你的首選,單價會比較高一點。」
房仲業者陳佩瑜:「在醫院附近周遭的店面,相對釋出的比較少,需求卻比較多。」
礙於需求量高,醫院附近能釋出的物件,少又搶手,跟外圍200公尺價格比起來,100公尺內的精華地段至少貴個3成,除了找到好店面不容易,業績能不能穩定發展,恐怕還是個問號。
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