美國在台協會台北辦事處AIT,新館選在內湖,2010年即將搬遷,不過新館還沒動工,附近房價已經開始醞釀抬價,業者預估,AIT商圈加持,每坪將從33萬上看40多萬,不過AIT的月租金每坪才15元,一差就是兩萬5千倍,要跟AIT做鄰居,還真是有錢才住得起。
TVBS記者彭馨儀:「從金湖路62號64巷,一直到200號,這中間一百多號,完全沒有任何的建築物,這後面一大塊的山頭,未來就是AIT新館預定地。」
5年後,美國在台協會台北辦事處,即將搬進內湖的新家,由於腹地廣大,光建造費就要52億。
除了1億6千萬打造的領務大樓、還有辦公區及宿舍,另外也有直升機停機坪,方便撤僑,廣達1萬9千多坪,租借給AIT99年,租金3億5900萬,AIT將一次付清,不過算一算每坪月租金才15塊。
相對周邊房產,每坪33到38萬,一差就是2萬5千倍,看好商圈身價,房地產業者選在AIT新館斜對面推建案,一個月狂售只剩兩戶。
房地產業者楊天厚:「AIT它是一個加分效果,這區域可能會有4字頭,(每坪40萬)的數字出現。」
新館斜對面新設康寧派出所,旁邊也要蓋金湖國中,再加上動工後,外國人置產進駐,內湖可望成為另一塊小天母。