新北市副市長侯友宜的太太任美玲，當年繼承父親在陽明山一筆500坪的土地，就蓋成大樓，租給文化大學學生，1年租金收入高達1400萬元，不過當包租公或包租婆真的比較賺嗎？多年在文化大學附近從事房仲業務的業者表示，因為房價飆漲，再加上套房裝潢的成本，這2年投資報酬率從7%降到5%，也就是說現在進場投資，沒有往年划算。
走道擠到2張椅子拉出來就無法通行，文化大學大群館宿舍一共101間房，但每一間小小5坪，得住4個人，不少同學抱怨實在有夠擠。文化大學學生：「就比較不通風，只能擺一張桌子、一個櫃子，然後床。」
這101間房，其實背後的大房東是新北市副市長侯友宜的太太任美玲，民國73年繼承這塊大約500坪的土地後，民國85年開始建大樓，隔年就開始租給學生，甚至在去年和校方簽約，成為學校宿舍。
不只不怕租不出去，原本2個人住1間，每學期收5萬元，變成4個人擠在一塊，1個人每學期收17500元，1間房等於1個學期租金7萬元，也遭學生抱怨租金太貴。
因為和學校大慈館4人雅房相比，只差在房間沒有獨立廁所，但大慈館每學期只收9900元，更別說校外還可以找到4坪大的雙人套房，每學期租金也比較便宜。文化大學學生：「(大慈館)校內宿舍比較大間，大群館比較貴一點。」
校方解釋大群館設備相對較新，當包租公、包租婆有多賺？瞧瞧學校附近隨處可見租房廣告，一位劉太太當初以不到2千萬元，買下文化大學附近這間3層樓公寓，2、3樓隔間出租給學生，每一間房每學期收5到9萬，但房仲業者表示，這2年買房投資的變少了。
房仲業者劉佳旺：「(改)一間套房成本大約40萬，現在投資報酬率大概4到5%，2年前的話，投資報酬率大概有7%左右。」
房價一年比一年增值，學生也愈來愈懂得貨比三家，做包租公、包租婆，有沒有比較賺，恐怕不比從前。
