台中市的房地產市場今天創下歷史紀錄,正式宣告進入地價一坪破百萬的時代,地點就在素有台中市的信義計畫區之稱的七期重劃區,市政府上午在標售一塊500多坪的抵費地時,建商以一坪101萬的天價標下,市場預期周邊的房地產價格將順勢上揚。
台中市的地價從現在起宣告正式進入破百萬的時代,在豪宅林立的七期重劃區,這塊長滿雜草的抵費地,成為台中市的新地王。TVBS記者林佳瑩:「您可不要小看這塊地,它是台中市七期的新地王,它的買價一坪是101萬!」
這塊500多坪,編號82的市政抵費地,上午被建商以一坪101萬的天價標下,創下台中市有史以來的紀錄,七期重劃區素有台中的信義計畫區之稱,整個重劃區內未來將有新市政中心。
另外一頭這裡則是國家音樂廳的預定地,規劃完整,許多建設公司紛紛加入豪宅戰場,格局方正的建地已經相當搶手,今天也加入競標的建設公司以一坪70萬的價格競標落敗,不過對於一坪101萬的歷史天價,他們並不意外。
聯聚建設董事長特助李德彰:「這個地方在1、2年來,都是兵家必爭之地,今天惠國82地號,會飆到這個價格,比我們預期時間早一點,可是也不完全感到意外。」
房地產業者表示,七期重劃區的地價節節上揚,主要是因為中科效應,高鐵通車,以及加上看好未來三通的台中港的鄰近性,房地產業者說,目前七期重劃區的豪宅平均價格一坪30萬左右,今天一坪101萬的天價紀錄,未來周邊房地場價格將順勢上揚10%到15%。
根據了解,標下這塊新地王的是台灣人壽所屬的一家龍邦建設公司,市政府原本指出應該是用作商業大樓之用,不過房地產業界普遍認為,應該還是會興建頂級豪宅,一坪也將破40萬這個中台灣新紀錄!
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