房地產向來是景氣的指標，台中市因為中科等大廠進駐，帶動消費商機，房市也跟著飛漲，和去年比較，不到1年時間，漲幅高達60%。
友達、茂德、華邦電，12吋晶圓大廠紛紛在中科落腳，台積電和力晶半導體也將計畫在這建廠，中科開發才2年半，廠商進駐全部額滿，也難怪台中人說中科將成為全球12吋晶圓廠的發展重鎮。
中科籌備處副主任楊文科：「中科廠商有一成是從大陸回流，總投資金額達到279億元，這個類別是以精密機械業，光學鏡頭、半導體和TFT-LCD為主。」
去年中科營業額高達609億，今年目標是1200億，就業人數增多帶動消費商機，反映在最敏感的房市，七期重劃區抵費地標售，這一塊不起眼的空地，竟以一坪101萬價格標出，比行情價足足貴了20多萬。
中市建築開發公會理事長王忠正：「7、8個月以來，同區段大概有60%左右的漲幅。」
去年比較漲了60%，中科廠商進駐，消費、通膨等因素帶動下，台中房價和台北相去不遠，走在台中街頭，似乎已經可以嗅到繁榮商機。
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