遭收押的游世一，現在又傳出涉入炒作士林官邸旁邊土地重劃區地皮，這片將近1200坪的土地，游世一等人買下畸零地14坪握有以小搏大的優勢，由於未來地主得標後，為了開發的完整性，得先買下游世一手中的土地才行，也因為這樣，14坪市價頂多1千7百萬，游世一等人卻喊到2億元。
推土機來回整地前臨中山北路，被倚官邸，這片將近1200坪的重劃區土地，下個月8日就要拍賣，卻因為蔡天啟、游世一卡住畸零地，充滿變數 。
房產業者蔡勝旭：「就完整性來講，開發案會因為畸零地，使一個完整基地會變成一個三角，或者是截角部分。」
也就是未來大地主得標案，想要整片開發，還得先問過游世一等人怎麼賣。
游世一、蔡天啟等四個人，一共握有1.25%的持分，換算成土地面積，相當14坪，用市價110萬以上計算，頂多1700萬左右。
不過游世一等人，卻喊到2億，擁有精華地段，加上區塊完整，不過士林官邸標地案，從開發到現在卻是一波三折。
重劃區整地工人：「他這片地主20幾個有私人的地，也有市政府公家的地，也有那個地。」
就因為地主多，價格不好談，一開始外傳不少財團，包括遠雄趙籐雄，廣達林百里都表示有興趣，不過房仲業者說，由於變數多，不少人早就打了退堂鼓。
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