捲入贈錶風波的萬海少東陳柏廷是陳朝傳的兒子，陳朝傳出身士林紙業，推動士林舊廠址改建，從民國82年就提出變更地目申請，打算興建多功能購物中心，時間一過13年，卻只聞樓梯響，始終沒有動靜。
一棟棟紅磚樓房，牆瓦斑駁，四周雜草叢生，看的出歷經風霜，整個廠房看不到員工，只剩流浪狗曬曬太陽，這裡就是萬海關係企業士林紙廠的舊廠房，上萬坪土地，區塊方整，可是早就閒置不用。警衛：「(申請)很久了。」記者：「很久？有多久？」警衛：「大概有7、8年以上有吧。」記者：「這裡地段很好，不是很可惜？」警衛：「可惜也沒有辦法。」
坐落在福德路上的士林紙業紙廠，士林紙業鄰近士林夜市、士林國小，稱得上黃金地段，看中地，士紙打算變更地目，從原本的住宅用地變成商業用地，蓋起綜合百貨，電影院的多功能娛樂中心。
早在1993年就開始提出申請，可是13個年頭過去了，遲遲沒動工，據了解，不是台北市都發局不發建照，而是士紙沒提出申請，就是基於財務考量，萬坪舊廠房變身娛樂中心的土地題材，一炒13年，卻始終只聞樓梯響。
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