中山書店街不賺錢，那麼其他店家呢？東區地下街裡有一家藥妝店可以當成模範，本來也開在中山書店街的這家藥妝店，是地下街創始店家中，少數到現在還苟延殘喘留下來的店家，不過老闆做過市場調查後，換到東區地下街，我們從藥妝店定位、銷售方式看這家藥妝店成功的經驗。
從中山書店街搬到東區地下街，這家藥妝店現在是東區地下街模範店家，第一代創始店家，到現在開業滿5年，目前留下來打拼的不到5家，老闆說成功關鍵是客群和人潮。藥妝店業者李錦炯：「地下街的客人其實不一樣，他是逛一逛之後，他必須被你的店所吸引，我們定位很清楚，而且我們找到合作的廠商，主要的合作廠商是對的。」
搭捷運列車，帶進來源源不絕客人，藥妝店鎖定捷運族的大學生和女性上班族，加上老闆自己就是藥師出身，這裡不只賣藥，還賣服務。李錦炯：「我們要跟康是美、屈臣氏這類的廠商比，又要跟傳統藥局比，那我們走醫學美容，來跟康是美、屈臣氏這類廠商作競爭，那我們跟傳統藥局去做競爭的時候，我們有很專業的藥師。」
地下街賣感冒藥、維他命、美容產品，藥妝店才半年就達到損益平衡，業者自豪說在90多家店裡，這家的營利業績就佔了9%，甚至還因此幫藥妝店打開知名度，真是地下的比地上的，還賺錢。
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