繼香港首富李嘉誠之子，李澤楷來台中參訪房地產市場後，連大陸全國政協委員，澳門新東方集團董事長鍾小鍵，也率領20家澳門地產大亨，組成炒樓團，參訪台中市七期、水湳經貿園區等建設，而對於地價從25萬飆漲到120萬，炒樓團還是直呼，台中房價「真的好便宜」。
地產業者稱為「澳門炒樓團」的澳門地產業總會，20名團員抵達台中參訪，領隊就是這位理著小平頭，笑開懷的商會會長鍾小健。
廣東出生的鍾小健，除了身兼商會會長、澳門新東方集團董事長之外，同時也是大陸全國政協委員，一行人參訪的首站，就是台中七期重劃區。台中建築開發同業公會總幹事林丙申：「(鍾小健)第一句話說，我上一次5、6年前來台中，和這一次看起來，比較差異真的非常大。」
香港首富之子李澤楷(96.3.19)：「李先生，您是來台中看房市嗎？你好，你好，你好。」
3月份，香港首富之子李澤楷參訪後，台中房市開始引起各界興趣，而當時市府積極尋求外資的水湳機場經貿園區，也成了澳門炒樓團的行程之一。林丙申：「李澤楷效應其實我想...，倒不如說是台中效應，台中的整體城市產業競爭力，和經濟實力，在區域空間，發展上的架構，已經成形。」
7期重劃區建案林立，不少建案還在趕工，整區的地價，從早期每坪25萬，飆漲到每坪120萬，即使價格爆漲，財力雄厚的炒樓團還是直說，「真的好便宜」，事實上，從6月底到現在，已經陸續有日本的北極星集團、加上新加坡首富豐隆集團主席郭令明，都派幹部前往台中考察，即使還沒有明確的投資金額挹注，但台中市的房產業，已經像今夏的天氣，愈來愈火熱。
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