房地產連續熱4年,房貸利率從不到2%,如今已經來3.1%,不僅對於民眾是個壓力,對於建商來說,大量推案如果賣不掉,囤積的成本也很可觀,在擔心利率走揚衝擊到房市下,台灣省建築公會理事長賴正謚,今天帶著許多業者一起到央行拜託控制升息的腳步,別讓好不容易熱起來的房市因此降溫。
拿著一疊紙要請託的內容真不少,建築工會理事長賴正謚親自帶領著一群建商、建材業者,浩浩蕩蕩到央行,大陣仗、百忙抽空,就是擔心利率再度上揚衝擊房市。
建築公會名譽理事長賴正謚:「把狀況跟他做一個報告,在這2年多來,總共調整了大概11、12次利率的調整,已經3%多了,希望能夠暫緩或者是停止,利率的調整。」
開心成交,房地產熱了4年,不過在銀行緊縮小套房貸款額度後,成交量降了1成5,倒是有錢人買的豪宅,不斷創下每坪百萬的天價,還成為建商的主力房地產呈現兩樣情。
房地產業者蘇啟榮:「因為房價它畢竟走升了4年,那現在跟4年是比較高的,而且是高還蠻多的,對於未來房地產可能,有一些不是看的那麼的好。」
房地產從谷底來到高峰,低利率是大推手,但房價也節節創新高,就算利息下降,恐怕對上班族來說,台北居依舊大不易。