前總統蔡英文任內大力推動興建社會住宅，然而總統賴清德上任後政策方向似乎有所轉變。賴清德在2024總統大選期間曾提出8年內興建25萬戶社宅的目標，但截至去年僅完成12.2萬戶，遭在野黨質疑政見跳票。內政部長劉世芳證實，由於蛋黃區土地日益稀缺，未來社宅興建數量將逐漸減少，政府將轉向擴大包租代管，積極活化輔導空餘屋釋出至租屋市場。
賴清德在2023年9月曾表示，希望有機會用8年期程規劃另外13萬戶社宅，加上既有數量共計25萬戶。2024總統大選期間，他更進一步提出8年百萬租屋家庭支持計畫，目標在民國121年累積興建25萬戶社會住宅。然而這項政見如今遭到在野黨質疑跳票，截至去年僅完成12.2萬戶。
針對社宅興建進度落後，劉世芳坦言蛋黃區土地越來越稀缺，若將社宅蓋在邊角地方，例如陽明山上，恐怕不會有人願意入住。她表示政策會採取「滾動式調整」，朝向擴大推動包租代管方向發展。目前六都已盤點出37多萬戶空餘屋，政府將積極輔導這些空餘屋釋出到租屋市場。
國民黨立委葉元之批評，賴清德在選舉時開出這項政見，現在又提出一堆理由不願執行，質疑土地難尋的問題在推出政見時難道都沒有考慮到。民進黨立委鍾佳濱則認為，社會住宅不能只靠興建，在土地取得越來越困難的情況下，政府用其他方式來滿足對社會住宅有需要的民眾，這樣的做法應予以肯定。
值得注意的是，前總統蔡英文於2026年開春前往參訪任內興建的中和保二社宅，參訪時還表示這在日本已經算是豪宅等級。蔡英文回去後在臉書喊話中央與地方，強調會積極一起推動社宅。賴政府轉向包租代管的政策方向，似乎與蔡英文任內大力推動興建社宅的路線有所不同，在居住正義這張考卷上，兩人的解題思路顯然不盡相同。
