民國94年，馬英九擔任國民黨主席時，將黨產「國發院1.8萬坪土地」42.5億賣給元利建設，不過這場買賣卻傳出，馬英九疑似利用當時市長的身份，承諾要幫元利建設變更地目，用以交換總統大選的政治獻金，特偵組已接手偵辦，不排除近日約談馬英九說明。
TVBS記者李御榮：「記者背後是以前的國發院，2005年馬英九還是台北市長的時候，把這塊土地連同相隔木柵路另一側的一整片土地，總共1萬8千坪賣給元利建設，現在成為檢方要追查的重點。」
會引發風波，就是因為在2005年8月，當馬英九「市長兼任黨主席」時，將屬於黨產的這1萬8千坪土地，以42.5億賣給了元利建設，但問題是，這塊地屬於「機關用地」，除非變更地目，否則元利也開發不了，因此外界懷疑，馬主席在賣地時，是不是曾以馬市長的身分，用「變更地目」交換大選的政治獻金？
原來，當元利買了土地後立即抵押貸款20億，並表明第3年開始就會每月還款5000萬，但問題是為什麼元利會認為「第3年」就可以順利還款？難道是深信2年內地目就會變更嗎？
再者，在當初簽定的買賣契約中，國民黨為什麼又會同意幫元利負擔變更地目後的的4.2億增值稅。國民黨發言人蘇俊賓：「最後成交價多少，這是兩造願意的，跟事後包含地目的變更、各項承諾並沒有關聯性。」
國民黨強調絕無不法，但特偵組已經動起來要追查馬市長，到底有沒有圖利馬主席。
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