為了防止新青安淪為人頭戶或轉租，新青安貸款加嚴上路，有首購族去年購屋，對於今年推出的新規，感到無所適從，因為新規定要簽"自住切結書"，而且罰則可以「溯及既往」。
之所以讓人無所適從，是因為政府今年新規定，可溯及既往到去年，像是首購族Y先生，去年底在台中買下第一間房，但當時政府端牛肉鼓勵買房，卻沒定義買房限制。
新青安首購族Y先生：「我們擔心如果可以溯及既往，會不會又有新的違規或定義變大。」
新青安首購族Y先生：「貸款成數降低其實都會是很立即性，而且產生很大的影響。」
房仲副總黃宗信：「他發現你是在做投資的狀態的話，降到20年其實對年輕人的還款壓力，是馬上就會產生的，這個感受裡面是有懲罰的意味在。」
就算之前的新青安申貸人，沒簽署自住切結書，後來被查出有轉租事實，也會以不符合原貸款目的為理由，追回利息補貼，而且利率比目前市場行情地板價2.185%還高，財政部強調青安政策，一向是自住原則，切結書只是加強善意提醒。
行政院副院長鄭麗君：「貸前的審查貸後的管理，以及新增的限貸一次，都是維繫政策目的。」
避免淪為投資客炒房利器，要給首購族進場勇氣，政府政策美意不容偏移。
◤2024年末運勢解析◢
