為了防止新青安淪為人頭戶或轉租,新青安貸款加嚴上路,有首購族去年購屋,對於今年推出的新規,感到無所適從,因為新規定要簽"自住切結書",而且罰則可以「溯及既往」。
之所以讓人無所適從,是因為政府今年新規定,可溯及既往到去年,像是首購族Y先生,去年底在台中買下第一間房,但當時政府端牛肉鼓勵買房,卻沒定義買房限制。
新青安首購族Y先生:「我們擔心如果可以溯及既往,會不會又有新的違規或定義變大。」
新青安首購族Y先生:「貸款成數降低其實都會是很立即性,而且產生很大的影響。」
房仲副總黃宗信:「他發現你是在做投資的狀態的話,降到20年其實對年輕人的還款壓力,是馬上就會產生的,這個感受裡面是有懲罰的意味在。」
就算之前的新青安申貸人,沒簽署自住切結書,後來被查出有轉租事實,也會以不符合原貸款目的為理由,追回利息補貼,而且利率比目前市場行情地板價2.185%還高,財政部強調青安政策,一向是自住原則,切結書只是加強善意提醒。
行政院副院長鄭麗君:「貸前的審查貸後的管理,以及新增的限貸一次,都是維繫政策目的。」
避免淪為投資客炒房利器,要給首購族進場勇氣,政府政策美意不容偏移。
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