5年前，新光少東吳昕達因為百貨經營權糾紛，被扣押在北京，引起一陣騷動，現在又有台灣百貨遭到「惡意對待」，而且還是在大陸擁有11家分店的太平洋百貨，最近在大連跟成都店面，都被房東大幅調漲房租，一漲就是5倍，還要求一次繳清9年，談判過程甚至還斷電，擾亂經營，太平洋百貨忍無可忍，出面訴諸媒體，希望引起相關單位重視。
SOGO遠征大陸東北大連拓點，即使挾著「太平洋百貨」名氣，卻踢到鐵板。太平洋SOGO百貨董事長黃晴雯：「一直用『隱忍退讓』的方式來說明。」
太平洋SOGO百貨行政總經理杜金森：「在11年之中，用比較白的話，我們是真的是『割地』、『賠款』、『割地』、『賠款、賠款、再賠款』。」
SOGO遇上「鴨霸房東」，成都店年租金從人民幣2600萬漲到1.2億，當地政府已經介入協調，麻煩的是，大連店年租金從人民幣1500萬漲到3900萬，還得先付完9年，人民幣3.5億，等於要SOGO一口氣拿出台幣16億。
杜金森：「調高租金不打緊，他(大連店房東)說『乾脆你退出好了』，他用種種不合法、不合理，甚至斷水停電。」
大連店房東2個月擅自斷電多達40天，甚至另外上鎖，還派保全在現場阻擋，搞得SOGO台北高層，三天兩頭就得飛大陸處理，甚至1樓和頂樓都讓給大連房東，SOGO只剩下2樓到5樓能生存。
黃晴雯：「1樓是什麼，是正門的，大門門口，所以現在我們的顧客，都必須要繞到『後面』去。」
SOGO透露，大連房東做房地產起家，自己也經營百貨，而且背後有「不明勢力」撐腰，其實這不是SOGO第一次遇到惡房東，去年北京三里屯店，也宣告棄守。北京民眾：「我也覺得很奇怪，不知道為什麼這家百貨公司人氣特別慘澹。」
研商中的兩岸投資保障協議，能不能成為SOGO的護身符，在大陸商業地產租金飆漲下，困難度相當高。
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