大台北地區房價,竟然還可以看到1坪不到10萬,有資產公司再度開賣平價宅,其中最便宜的物件,就屬位在新北市三峽,37坪的華廈,總價341萬,相當於一坪只有9.2萬元,第一天開放登記,就有上百通詢問電話,不過業者收購的都是銀行的不良債權,房仲業者就提醒,要下手搶便宜的民眾,最好先了解屋況。
業者:「我們物件在2樓,這邊請。」
接待人員帶客看屋,沒幾分鐘。業者:「先看一下,因為他還要帶父母親來。」
民眾:「我上班在林口,(三峽)還好啦,不然現在房子太貴了。」
大老遠跑到三峽也願意,資產管理公司繼去年9月第二次再推平價宅,全台105個物件,8成總價300萬以下,新北市三峽甚至有華廈37坪,總價341萬,等於每坪不到10萬元,比起行情價便宜1-2成,而且個位數價格,大台北地區95年後就幾乎沒出現。
業者劉添財:「台中方面大概已經有5、6件已經有人登記,台北市這邊的話,大概電話有1、2百通詢問,附近5分鐘之內可以到小學。」
只隔一條街,環境優勢相同,一口價每坪9.2萬,和附近新成屋每坪25萬以上,相差約3倍,但便宜屋,裝潢別期待,像本身訂在牆面的櫃子已經微歪,或者璧癌,基本裝潢廠商並不負責,除非漏水才有6個月保固修繕。
房仲業者江龍名:「它產權應該是完整的,但會比較擔心就是說它有沒有相關物的瑕疵,或者是有所謂的非自然身故,就是所謂的凶宅,可能有疑慮,如果有疑慮的話,我建議消費者還是多問。」
因為物件都是銀行的不良債權,業者平價銷售,內湖也有3字頭商辦,但南台灣物件還是比較多,北台灣房價難降,似乎已經是不爭的事實。
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