前幾年炒得火熱的大陸房價,今年上半年出現明顯的降溫,大陸媒體追蹤發現,雖然北京許多建商還在大打廣告,宣稱熱銷,但上半年實際成交量,比去年同期少了48%。有業者推出買房送車,甚至還打出8折優惠,希望能刺激買氣。
買房子送汽車還可以打8折,北京這家房地產業者祭出超優惠促銷措施,細問之下,原來如此。北京房產業者:「因為開發商在別的地方批了幾塊地,急需用錢,要從這個房款裡面支出,因為銀行利息很高。」
走到另外一家建案,牆上貼滿了代表成交的紅紙條,建商宣稱,7百戶房子熱銷到只剩不到2百戶,要買要快,但是上網一查其實竟然只賣出十幾戶。記者:「為什麼不想要了呢?」北京購屋民眾:「房價太高了啊(所以退訂),(業者)找個托兒(騙子)把我們騙了。」
建商會這麼著急,是因為根據統計,當地今年1到5月成交量,只有去年同期的百分之48,比2003年同期還要低。北京房產業者:「在資金比較緊張的情況下,如果不在價格上讓出一部份,來進行快速促銷的話,可能很多建商會面臨資金鍊的問題,所以看到我們很多樓盤(建案),都開始打折促銷。」
業者促銷花招,凸顯大陸房市持續低彌,大陸建設部更警告,隨著油價上漲,帶來通貨膨脹的壓力,大陸房價還可能再跌。