兩岸熱，商用土地也越炒越高，全台最賺錢，位在忠孝東路四段的SOGO百貨正對面，也養出一塊刷新市場紀錄的昂貴土地。SOGO對面的錢櫃大樓，國泰人壽以近30億總價買下，等於一坪土地1060萬，但大陸地產王馮倫說，錢櫃大樓租金報酬收益高，這樣地價不算貴。顯然對兩岸地產未來的想像價格，很有信心。
全台KTV，這一棟最值錢，國泰人壽眼力好，282坪的大樓，以總價29.9億買下，一坪130萬的價格，聽起來很普通，但換算這一塊土地就要1060萬，相當於一棟豪宅的價格，真的非常驚人。
大陸萬通集團董事長馮侖：「關鍵是多大，大陸是按畝算，一畝地要超過千萬人民幣，也是有的，看這地方能做生意，做什麼樣的生意，能產出多少營收和利潤。」
大陸地產王很精明，兩岸房市熱炒，土地貴不貴還是要看報酬率，國泰人壽當然也精算過，買回來再租出去，不單單錢櫃大樓而已。
仔細看，外牆可以賣廣告至少200萬；屋頂上有基地台至少也有30萬；後面還有一棟停車塔租金40萬，一個月至少880萬入袋，堪稱超級吸金機。
沒有別的原因，地段好沒話說，對面是最賺錢的百貨，附近又有雙捷運，難怪一坪土地就要千萬元，刷新市場成交紀錄。
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