宜蘭連日的豪大雨,不僅造成部分地區淹水,也讓當地的房仲業者心情直直落,因為自從雪山隧道開通後,宜蘭就成為置產的地方,不管是投資或是當作假日遊憩用的別墅,都吸引不少人購買,但這次的豪雨災情,卻讓部分地區的房地價下跌將近1成。
獨棟洋房、3層樓透天厝,掛著出售帆布條,一大片空地,架上要賣出的廣告,業者為了介紹特地打赤腳,這都是為了挽救現在的房地產行情。房仲業者邱麗錞:「地價目前是沒有跌,但是買方可能都有一點旁觀。」
碰上淹水,原本快談好的顧客都說再看看,住在附近的老先生則是一看到下大雨,就架木板擋水,比著小腿肚的高度,都是老先生的辛酸。當地居民:「大家知道淹水之後,就比較沒人要買了啊。」
現在手上還有一些地想賣掉,但價格跌太多,老先生也說乾脆不賣了,宜蘭縣的冬山鄉、五結鄉,農地行情目前是大約1萬出頭1坪,但淹水之後,業者預估價格可能跌1成,換一套說法推銷。
邱麗錞:「這種降雨量來講,任何地區都會受不了,汐止在淹水過後,1坪大概7、8萬,現在整頓過後,現在行情汐止都達到1坪十幾萬。」
業者拿曾經逢雨必淹的汐止地區當例子,暗示投資人能逢低買進,住在宜蘭低窪地區的民眾,被水淹得苦哈哈,但似乎給投資客入場機會。
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