30多年老公寓，挾著都更行情，居然標出1坪103萬的高價！今天國產局標售一棟位在忠孝東路的中古屋，3層樓共76坪，以7901萬脫標，1坪103萬，這棟老公寓堪稱台北最貴。
這棟30多年老公寓又爛又舊，儘管不起眼，但身價卻很驚人，1坪103萬起跳。國產局：「7901萬得標，恭喜！」
只有一標，幸運兒出價非常精準，公寓2、3、4樓不到80坪，土地持分20多坪，國產局底價訂7700多萬，現在以7901萬脫標，1坪土地352.7萬，1坪建地103.86萬，但相隔不到50公尺的新大樓1坪才80多萬，30多年的中古屋居然已經要價百萬，真的非常離譜。
附近住戶：「2年前就在談都更，但這2年大概景氣不是那麼好，所以沒進度了。」
房子這麼老，但其實不貴，因為都更已經談了2年多，3成住戶同意，只要整合成功，土地價值馬上放大14倍，建商地主各分一半，中古屋能換到快160坪的新大樓，實在很划算。
房仲：「它基地其實只有29坪，事實上如果你要做大整合推案，難度是相對比較高。」
都更大夢就怕釘子戶，忠孝東路上又靠近華山藝文特區，好地段標出8千萬老公寓，也讓附近更破的中古屋一起期待大翻身。
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