聽過有人買房子買貴不買，但您聽過，有人賣房子賣的便宜，反悔不想賣嗎？台北中山區鄰近捷運百貨公司的預售屋建案，廣告燈箱還來不及掛，房子在2個工作天內就銷售完畢，建商自認錯估景氣，可以賣得更貴，建商更懷疑當中有「仲介蟑螂」安排假人頭，想大量買低賣高，才會停止出售，更翻臉不認已經付訂金的訂戶，買賣雙方都有委屈，找上市議員協調。
捷運、公園作鄰居，隔條街就是百貨公司，廣朋建設推出新建案「晴海通」預售，因為生活機能不錯，2個工作天內銷售一空，只是才賣出去，建商卻反悔了。
廣朋建設副總陳明賢：「去年金融海嘯來得快，今年的景氣的『熱帶氣旋』來得更快，比去年更快，所以我們必須要做一些，市場(賣價)做一些調整。」
17戶晴海通訂戶，繳納總共約700萬訂金全不算數，建商還說「建材升級了，所以房價要提高」不賣了，訂戶們全氣炸。
TVBS記者郭岱軒：「來到現場，附近中古屋行情大約每坪40萬，新屋建案賣每坪47到56萬，最高有16萬的價差，但建商認為景氣回溫，房價上看每坪60萬，現在便宜賣，每間至少虧300萬。」
建商在商言商，索性縮手不賣，這下買賣雙方找上市議員協調，建商決定退雙倍訂金加慰問金3萬元，也比賤價賣屋來得划算，還怪代銷的太平洋仲介，房子賣太快，是「假客戶」在作怪。
太平洋公司約聘房仲江東衛：「我們的所有的客戶，都是依照正常的交易行為。」
建商私下懷疑，房仲當中存在「預售蟑螂」，因為知道底價，撂人來買，想買低賣高，引發不快；只是建商這樣反悔不賣，牽連承購者權益的買賣糾紛，恐怕在房產界恐怕很少見。
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