台北市辦花博，連帶促進都市更新，以花博場館為圓心，附近市區交織成花博熱區，透過建物拉皮，重建以及綠美化，打造花博門面，官方預估初期投入5百億經費，回收效益將達到2倍以上，反映在房市上，今年已經較去年成長了2成5，只是夾在機場與場館間的部分社區，礙於航空限高法規，都更的一坪換一坪，放寬容積率，住戶卻無法受惠，將來反倒要承受交通人潮帶來的擁擠不便，究竟花博附加的都更效應，能不能雨露均霑？花博解剖台帶您深入檢視。
飛機飛過花博場館，飛近低矮社區，降落台北的航線上，趕工中的花博，瞬間聚焦，主場館座落在中山大同兩區，延伸出所謂「一心」、「二軸」、「三線」的花博熱區。
TVBS記者許甫：「像我背後的斑駁老牆，面目全非，但位處於花博熱區，都更有了大優勢，許多老外牆，最近都蒙上面紗，拉皮整容，希望返老還童。」
擦脂抹粉，說穿了就是為了國際盛會的門面好看，北市將「台北好好看」的都更計畫結合花博，分成3階段。
台北市都發局長丁育群：「(階段一花費)4、500億，這部份可能可以回收到增加2倍的收益跟它的就業機會，公共投資先做好以後，我相信有很多人，為了要搭配公共空間或者開放空間的話，它就會有很多的利基。」
付5毛賺不只1塊，發展相對遲緩的台北老市區，看見未來商機，等待都更將軸線翻轉，熱區另一端，鄰近松山機場一帶，同樣跟花博做鄰居，原本帶著航高限建的緊箍咒，房市一灘死水，這一年也悄悄熱了起來。
當地房仲業者邱秀美：「走的這個街廓，整個人行到重鋪了，路面的部份，一些路平專案也有在做，房價的部份過去1年來，成長大概20%到25%。」
業績成長2成5，花博加持，有了面子，房仲賺了銀子，但當地居民最想要的裡子，卻看不見下文。
台北市松山區行仁里里長陳德賢：「松山機場的限高，所以我們是沒辦法像我們的郝市長所說的這個都更『1坪換1坪』，在我們這邊是不適用的。」
限高法令，換不到都更送的容積率，但北市府承諾將修改法規，研究替代方案補償，讓花博的城市更新效益，能雨露均霑，美好藍圖，能不能依樣施作，在還沒有兌現前，民眾只能繼續等待。
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