央行打房，台北市的商用辦公大樓卻越炒越熱！上個禮拜，慶豐總行大樓，一坪超過800萬，創下西區土地史上最高價之後，位在敦化北路、南京東路口的台北金融中心大樓，今天標售5層樓，總共1905坪的面積；喪葬業龍頭龍巖人本，打敗眾家壽險公司，以高出底標5.8億，總價18.2億的奪標，相當於一坪就要95.5萬。儘管沒有市場預期每坪破百萬，不過看好兩岸直航，以及開放陸客自由行的後續效應，也讓龍巖願意砸重金，在敦北南京商圈先卡位。
走進台北金融中心，遼闊的敦北綠蔭一覽無疑。不動產業者呂佳紋：「這邊離松山機場很近，在兩岸開通的加持之下，直航的加持之下，所以敦化北路將來就是辦公室的首選。」
呂佳紋：「這邊是我們標售的另外一戶，(9樓)兩邊加起來，總共有330坪。」
TVBS記者蔡沛玲：「有MOMO百貨以及小巨蛋，而MRT(捷運松山線)也正在興建，重點是從這裡到松山機場，不到10分鐘的距離，台北金融中心大樓標售，就創下了區域新天價。」
座落敦北的A級辦公大樓，因為金融重建基金，出脫慶豐銀行資產，才讓它5月底一完工，就被丟到市場上標售；投標現場，原本有20組人馬領標，最後剩下4組搶標，其中，喪葬業龍頭龍巖人本，和另外3家知名壽險公司纏鬥，終於奪標，也一吐上週沒標到慶豐總行大樓的悶氣。
只是龍巖代表很低調，確認標單現場，遲遲不肯現身，搶下來的台北金融中心，包括9樓、8樓的一半、2樓全部，加上1樓和B1各一半，總共1905坪，18.2億，相當於1坪95.5萬，溢標價將近5成，代售公司更大膽預估，每坪租金叫價到3千元，投報率高達3.5%。
台北金融中心因為產權分散，儘管沒有如預期每坪總價破百萬，不過看得出來，龍巖就是看好ECFA持續發酵，再加上開放陸客自由行，砸下重金投資敦北商圈，更樂觀未來脫手，價格更高的可能性。
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