不管平日、假日，逢甲商圈總是被人潮擠得水洩不通，商圈的碧根商旅大樓，昨天以8.8億元的天價成交，換算每坪土地價格將近200萬，買家看好未來附近水湳經貿園區的發展，以及商圈現有人潮，大手筆買下。
逢甲商圈這棟碧根商旅大樓以8.8億成交，成為台中的新店面王，位於1樓的地標麥當勞，1坪更是將近2百萬。房仲業者：「(買家)看好逢甲大學後面的水湳經貿園區，它還沒有起來，還沒有成型，那還有它現有的觀光人潮。」
位於福星路和逢甲路口的精華地段，有「逢甲金三角」之稱，買家大手筆買下這棟大樓，就是因為逢甲商圈範圍逐漸擴展，附近學生、上班族租屋人口多，除了國內民眾造訪，外國觀光客到中部旅遊，也不會錯過，人潮、商機，讓這棟地標大樓售價稱霸台中，而北部的房價實力，也不容小覷。房仲業者：「台北是首都，消費力道比台中來講，當然相對的是好嘛。」
西門町的地王寶座，就是峨嵋街這棟地坪才16.9坪的5層樓，售價高達1億6500萬，換算下來，一坪就要964.5萬，幾乎是逢甲店面王高出5倍，看來人潮、錢潮湧入商圈，也讓房市跟著強強滾。
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