玉山銀行豪砸5.27億購入「寶亞世界公舘」547坪旗艦店面，重金卡位中和核心商圈

記者：綜合報導
發佈時間：2026.10.08 00:01
最後更新時間：2026.10.08 00:01

記者：綜合報導
發佈時間：2026.10.08 00:01
最後更新時間：2026.10.08 00:01

所謂『金山銀山不如銀行當靠山』當住家樓下設立銀行，不僅代表地段卓越，生活便利，更意味著擁有極佳的安全保障。近日在金融圈表現卓越的玉山銀行，選定位於雙和核心地段的「寶亞世界公舘」， 1、2樓店面合計約547坪作為未來金融服務據點，總價5.27億，讓原本在預售階段表現強勁的『寶亞世界公舘』更是如虎添翼，勢必帶來另一波銷售高潮。

探究『寶亞世界公舘』在預售階段即被玉山銀行強得先機的原因，除了位居雙和主要幹道：中和路上，其成熟的商圈、密集的住宅以及近捷運永安市場站等地段優勢之外，在國際知名建築大師李文勝團隊的精心設計下，基地退縮約6米，與中和路保持約8米的距離，加上近70米的基地面寬，環繞種植大樹的人行道，猶如大型綠色廊道，形成極佳的人行步道，無論是客戶洽公或拜訪都非常便利，樓高29層的耐震地標SRC+RC結構，取得耐震設計標章[國海1.1]，具備超高樓層各項絕對優勢，更是向來注重安全性的金融機構選擇的重要條件之一，當然也自然得到玉山銀行的青睞，在預售階段就強得先機，可預期未來該區段因『寶亞世界公舘』完工及玉山銀行進駐而更加強手。

許多重劃區個案都面臨商圈不夠成熟、生活不夠便利的缺憾，而人口密度極高的中永和，許多建案大都位於巷弄之間，對機車族、開車族非常不方便。而『寶亞世界公舘』位於新北名校南山中學旁，該區域既保有中永和的生活便利與捷運站共榮，卻沒有中永和地區狹小的巷弄與擁擠的街道。為雙和地區難得一見的大規模整合建地。以中和路為主要幹道，路寬達18米，具備良好棟距與街廓尺度，車流、人流充沛，是在地成熟生活圈的核心幹道。無論是交通、學區、採買、醫療資源等生活機能，皆一應俱全，堪稱是雙和居民最熟悉、嚮往的黃金地段。也難怪成為玉山銀行選址的最佳標的。

對台北市的通勤族而言，搭乘捷運只要兩站就能抵達古亭商圈，更特別的是『寶亞世界公舘』地處雙和核心地段，卻是中永和著名的文教圈。從幼稚園到小學、中學、高中12年國教幾乎都在步行範圍內，甚至成為安親班、才藝教室的大量匯集區域，對於雙薪家庭非常方便。因此該案公開後深受雙和地區的換屋族群的青睞。不僅如此『寶亞世界公舘』基地鄰近南山中學校園，附近中和區公所與四號公園，形成相當舒適又不吵雜的寧靜住宅區。附近的居民也表示『搬進來就不想再搬出去』。隨著玉山銀行的進駐該案，讓許多不想樓下是餐廳、熱炒店，更期待是銀行的住戶而言又是一大利多。

“買房跟著銀行走準沒錯！『寶亞世界公舘』通過銀行對地段、建商信譽、產品規劃的層層檢驗，等於幫客戶嚴格把關，該案為預售個案工期長、自備款低（訂簽4%）。正是資產重新分配的最佳標的。