不忌諱諧音買4樓！周杰倫砸4.84億現金買「璞永敦仰」　登記昆凌名

天王周杰倫去年曾被爆出砸下30億元重金，大手筆包下北市敦北豪宅「璞永敦仰」4個樓層，如今隨著建案陸續交屋，實價登錄與謄本資訊揭曉，真相正式大白。原來周董並非買了「4層」，而是由妻子昆凌（武姓自然人）以無貸款全現金方式，斥資近5億元霸氣打包「4樓」兩戶，打破低樓層的抗跌迷思，展現天王級的雄厚財力。

去年市場消息傳出，小巨蛋周邊店家目擊目擊周杰倫狂掃豪宅「4個樓層」，引發討論。根據台北地政雲最新揭露，「璞永敦仰」4樓兩戶於2021年11月由同屋主同時購入，面積分別為150.9坪與147.8坪，總價各為2億4,450萬元、2億4,045萬元，換算每坪單價高達190.8萬與190.7萬元，兩戶合計約298.7坪，總銷逼近5億元大關。

豪宅客不忌諱4樓諧音　全現金布局兼顧隱私

傳統觀念中，4樓常因諧音及低樓層視野受限而影響身價，但頂級豪宅客群的著眼點顯然不同。住商不動產北市區協理錢思明指出，在央行信用管制與政策限貸氛圍下，高資產族群以全現金購入多戶已成常態；除了彰顯資金實力，一次打包同樓層更能確保居住隱私與空間完整性，滿足家族同住或彈性配置需求。

大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，敦化南北路身為北市指標林蔭大道，兼具商業機能與綠意樹海，對豪宅客而言，地段稀缺性與建商品牌往往比單純的樓層高低更具吸引力。

盤點敦化沿線的「最貴4樓」紀錄，同路段的「華固名鑄」4樓戶曾創下每坪205.8萬元的高價；相較之下，敦化南路部分面臨高架橋的社區如「敦南御所」4樓單價約152.6萬元、「敦南樞苑」4樓約125萬元，顯見臨路景觀與棟距是影響低樓層身價的關鍵。

大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，敦化南北路屬北市傳統豪宅聚落，沿線兼具商業機能、樹海景觀，因此豪宅價格就有支撐力道，即使不是傳統認知中的高樓景觀戶，仍可能出現突破200萬元的行情。