T17、T18卡關！律師曝「1招」轉移地上權：北市府多拿50億

編輯伍芸彤報導
發佈時間：2025/10/17 15:42
最後更新時間：2025/10/17 15:42

新光人壽T17、T18土地16日舉辦動土典禮。（圖／胡瑞麒攝）

輝達台灣總部原定選址北士科T17、T18基地，卻因地上權合約卡關，對此，律師林智群提出解套方法，不僅台北市政府可以多拿到50億元，圖利風險也降低許多。

T17、T18土地「1方法」轉移地上權

T17、T18土地可以怎麼解套？林智群舉例，如果新壽向台北市政府要求改合約，取消「開發完成才能移轉地上權」的條款，若台北市政府先函詢內政部，同意改約，雙方即可修訂合約，假設新壽為了改約，需再支付台北市政府50億元，「台北市政府透過修改合約，可以多拿50億元，內政部也說ok，圖利風險降低許多。」

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至於50億元怎麼來的？林智群認為，誰也管不著，因為修改合約後，新壽把地上權移轉給輝達進行開發，輝達要給新壽多少錢，誰也管不著。

林智群說，T17、T18當初是以標案方式標出，如果有其他廠商投標，就會有信賴保護問題，「不過兩個標案當初都是新壽一家公司投標、得標，不會出現其他廠商質疑的情況，比較沒這個問題。」不過這種解決方法的前提是，輝達願意買單，「輝達願意為這兩個土地花多少錢買單呢？」

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