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爸爸買給你!金援孩購置房產 日漸增多占比69%

記者 謝宜倫 / 攝影 莊其源 報導
發佈時間:2025/04/18 22:53
最後更新時間:2025/04/18 23:02

你如果有孩子,身邊又有點錢,你會願意幫他們出買房子的頭期款嗎?相信有不少人都會肯拿出錢,近來確實根據調查,也有相當多擁有高資產的家長,不僅會幫忙買,還有創業等等,只是有律師就說,記得可能得要先白紙黑字寫清楚,或是連未來遺囑都寫好,以免發生不必要的紛爭。

圖/TVBS

 
身為律師,接過不少各類的案子,但最近他發現勸長輩,都會來諮詢遺囑該怎麼立,雖然這不免讓人覺得好像有點觸霉頭,他這樣解釋。

律師蘇家宏:「我想現在越來越不會了,你看我律師當二十幾年的時候,以前剛開始會,那現在大家都越來越想聽,而且來的人都是長輩,都是二三十年次的人,一份有效的遺囑,是多麼厲害的地方在這裡,它是真實的,它不用真實的移轉,但是它真實的讓晚輩拿到財產,這件事情是雙贏,所以寫遺囑相當的重要。」

只要有一點資產,不管是多是少,都需要。

 
律師蘇家宏:「我就預立遺囑,因為預立遺囑多重要,是因為我們財產都很多種,尤其像我們算是企業經營者,企業經營有企業經營,公司到底歸誰去管,你自己私人財產歸誰去管,那再來說你要不要做公益,所以這三個東西,對我來說很重要,就是我們把經營,因為經營越單純越好,相關的資產分給其他人無所謂,可是經營會牽涉到很多,你知道經營好公司股票漲,經營不好股票跌,所以我一定要想辦法把股票,就是誰可以好好接班,誰可以處理好這件事情。」

其實近來提前規劃遺囑風氣盛行,提前分配,連他自己也都早就先規劃好,甚至還想到如果全家出遊遇到意外,該怎麼辦。或許也能避免人都走了,經過多年,還在吵錢到底歸誰的,長榮集團就是個明顯的例子。

TVBS記者謝宜倫:「會造成這樣的結果,大多是因為臺灣的家長,不太願意跟小孩子們來談這件事,再加上法律不夠健全,配套不夠完善,最終是引發了爭產大戰,但是家長還是愛孩子們的,因為最近有銀行調查發現,都會拿出錢來幫助孩子買房產,尤其最近的比例高達了69%。」

其實相反的子女也有71%,會在需要買不動產的時候,跟爸媽求助。不過不管如何比例上還是以購屋需求居多,另外才是市場投資43%,創業29%,教育基金27%,還有結婚育兒也占了19%。反而像是購買汽車旅遊或是奢侈品這一類的,比例就少之又少。

財經專家郭莉芳:「不要說股市震盪包含連債券,大家一直是很避險的,這樣的一個資產,其實最近動盪也都很不安,那我想對於一個相對的,比較不論說高齡,比較中年的爸媽來講,他們一定會考量到,就是說整個資產,在整個波動的情況很嚴重的情況下,其實買房子相較來講,還是一個比較安穩,更好的一個,所謂的防禦型的一個理財的決策。」

而且近幾年的通貨膨脹,現金越來越薄,股市儘管在川普發布關稅政策前,不少人有大筆獲利,這還是有相關的風險存在,不動產在評估之下,確實較為保險。

但從小爸媽養,長大後又面對連房子都得爸媽幫忙,你有,他沒有,恐怕得面臨不小的情緒勒索壓力。

 
親子專家吳娟瑜:「我們這樣講有兩種狀況,一種是爸爸媽媽有能力也有意願,那你說我就做,那這個叫心甘情願的爸爸媽媽,但是有風險,因為你給了獅子大開口,一要再要還要要,一棟不夠兩棟不夠,或者是送孩子出國留學,爸媽你們幫忙出個錢等等,就會有這些後遺症那這是一種,另外一種就是爸爸媽媽手頭也不夠嘛,哪有辦法幫你忙,最好的方式就是大家都沒有,因為你要知道現在的長輩很辛苦。

從古至今,傳統文化的影響下,你跟朋友或親人談錢,就是傷感情,這也是傳統上長輩和晚輩,都不太願意坐下來開誠布公的談論。

提早做好分配,不是寫了就不能再改,或是立了財產再也不是你的,這也是種當長輩該盡責任,畢竟繼承財產這敏感話題,不清楚表列可能就引起不必要的誤會。
 
#購屋需求#遺囑#財產規劃#律師#資產分配#爭產

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