川普上任後出招衝擊全球股市，利空消息也衝擊台股，住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示，雖然股災發生原因不同，但若是經濟型股災，對房市交易量仍有一定影響。根據房仲業者統計內政部買賣移轉資料，在10次股災當年與其前後年買賣移轉量中，有5次股災後一年的買賣移轉棟數增加，但其它5次股災後交易則呈現減少。
徐佳馨進一步指出，觀察10次股災可發現，若經濟政策出手，事後可能讓買氣加溫，如2020年COVID-19疫情期間，在聯準會積極印鈔及台灣央行接連降息下，市場熱錢帶動股市次年交易量增加至34.8萬棟，創下8年新高。2003年SARS期間，土增稅減半徵收刺激不動產交易，次年買賣移轉棟數也高達41.8萬棟，可見政策及主要國家經濟策略影響至深。
然而，徐佳馨也提到，若如1997年亞洲金融風暴與2000年網路泡沫，造成長時間的經濟傷害，股票市值大量蒸發，加上當時平均房貸利率超過6%，房市表現便難以期待。此次川普關稅戰所帶來的股災，不僅已創下歷年最大跌幅，更可能大幅打壓投資置產族群信心，再加上去年9月央行第七波信用管制餘波仍在，全台房市買氣已於今年第一季跌入谷底，恐怕今年全台買賣移轉棟數將創下自2019年疫情以來新低，面臨30萬棟保衛戰。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶認為，雖說股災是財富重分配的時機，有些民眾認為股市重挫可間接衝擊房市，期待搶進房市低點，但房地產因為變現速度慢、流動性差，反應往往較慢。現階段又有央行選擇性信用管制與金檢兩大壓力，房市恐怕很難樂觀。
