北市房價高漲，薪水怎麼追都追不上，就有網友笑說「沒事（四）千萬別買房」的玩笑話成真！永慶房產集團統計發現，台北市2024年前11月預售屋平均總價高達4253萬元，大安區、松山區總價已逼近7千萬元的北市豪宅線，其中大安區預售屋平均總價更高達6602萬元，穩坐台北最貴寶座，而松山區以6289萬元緊追在後，位居第二。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，大安區近年來在危老及都更陸續推動下，預售推案量能提升，加上位處台北市精華地帶，去年近3成的預售交易總價超過7000萬元，推升當地預售屋均價。松山區則擁有匯集機場、鐵道、捷運等的交通優勢，以及多元的商圈，如小巨蛋百貨、敦北民生商圈等，各項生活機能成熟完備，去年逾2成的預售交易總價超過7000萬元。
文山區去年1-11月預售交易量861件，拔得頭籌。陳金萍表示，文山區為台北市著名文教區，加上綠覆率高、環境舒適宜居，房價相對親民，與萬華區同列台北市僅存單價百萬內的行政區，吸引許多自住客群。2024下半年萬坪基地大案「元利四季莊園」開賣後，短短4個月就累積544件預售交易，挹注文山區超過6成的交易量。
至於預售市場也相當火熱的中山區，去年1-11月預售交易799件，居台北第二。陳金萍說明，中山區大部分預售屋以小坪數或套房住宅為主，對於想擁有台北市門牌的購屋族相對容易負擔，深受單身、小資族群青睞，推升當地預售市場熱度。
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