周杰倫+江蕙加持！2024年全台豪宅王出爐　單價279.4萬奪冠

大安區豪宅「One Park Taipei 元利信義聯勤」以每坪279.4萬元的天價，登上2024年台北市豪宅王寶座！根據台北地政雲數據顯示，該社區26樓戶總坪數約171.9坪，今年1月以總價4億2,433萬元成交，成為北市截至年底成屋與預售交易中的最高紀錄。

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，「One Park Taipei 元利信義聯勤」憑藉面對大安森林公園的絕佳景觀、建商品牌優勢，以及多位名人入住加持，例如江蕙、周杰倫、全聯董事長林敏雄等都是住戶。而自推案以來成交價居高不下，目前社區成交單價約在每坪255至260萬元之間。而單論總價，信義區指標豪宅「皇翔御琚」則以數億元的驚人身價拔得頭籌。

值得注意的是，此次台北市前五大豪宅中，松山區就佔據兩席。賴志昶表示，松山區近年來因鄰近東區、信義區，交通便捷，加上商業與生活機能日益成熟，吸引許多高資產客層青睞，也帶動區域內多個預售豪宅案紛紛進榜。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，雖然北市頂級豪宅仍能維持高價，但觀察到本次豪宅排行榜的交易，皆集中在央行第七波信用管制措施之前，顯示央行近期打壓豪宅客、多戶族貸款成數的政策，確實發揮降溫豪宅買氣的效果。她建議，民眾在入手高總價物件時，除了留意房市前景的變化外，更要審慎評估自身購屋資金是否充足，以免因貸款不足而發生違約情事。