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升息浪潮來了! 彰銀房貸戶「4月中旬」有感

責任編輯 胡孟歆 報導
發佈時間:2022/03/25 20:53
最後更新時間:2022/03/25 20:53
央行升息1碼連動房貸利率。(示意圖/shutterstock達志影像)
央行升息1碼連動房貸利率。(示意圖/shutterstock達志影像)

彰化銀行法說會今天登場,會中公布2021年稅後淨利新台幣88.04億元、年增25.04%,每股盈餘(EPS)升至0.84元;至於央行升息1碼連動房貸利率,彰銀表示,彰銀房貸戶大多將於4月中旬開始受影響。

彰銀今天舉行2021年第4季法人說明會,彰銀表示,去年受惠於台灣疫情控制穩當、政府推出振興經濟措施、外貿出口量增加及民間投資熱潮,景氣逐漸熱絡,2021年整體放款量達1.5兆元,年增4.85%;其中,企金年成長3.94%,個金成長14.14%,且存款量大幅增加13.31%。

 

獲利表現方面,彰銀2021年稅後淨利88.04億元,每股盈餘0.84元,股東權益報酬率(ROE)5.23%;資產品質部分,彰銀2021年資產覆蓋率提升至386.9%、年增52.24%,逾放比0.33%、年減0.05%;資本適足率15.69%,年增0.59%。

另外,美國聯準會(Fed)及台灣央行相繼升息1碼,彰銀指出,從存款結構和放款重定價天期來看,預估今年存放利差約可提高7至8個基本點,未來將持續觀察升息次數與幅度,機動調整。

台灣央行升息1碼連動房貸利率調升,彰銀表示,以彰銀占比最多的定儲指標利率房貸季調型為例,指標利率下一次季調落在4月15日,也就是說,因應本次升息,既有房貸戶最快將於4月中旬適用新利率,調幅至少約1碼。
 

至於新承做房貸利率條件,彰銀說明,若屬於央行管控不動產貸款案,各項目承作利率下限會調升0.25個百分點,購地貸款利率下限年息調升至2.05%;非屬於央行管控房貸案件,承做利率調整為不低於年息1.56%,將在近期內實施。

展望今年,彰銀認為,國內景氣在新的一年持續熱絡,面對各項變數,仍將審慎因應,在業務推展方面擴增中小企業放款,調整放款客群結構,並提供資金協助各項產業轉型升級,帶動銀行放款動能、提升獲利。(中央社)
 

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#新台幣#央行#房貸#聯準會#利率

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