在台北市師大商圈經營10多年的黑森林德式餐廳,靠美味的烤豬腳打出名聲,但現在卻爆發租約糾紛!老闆控訴房東調漲租金,從每月6萬漲到10萬,不滿搬走後,房東又要求付5倍違約金!她一路打官司,但法院卻認為,當初業者白紙黑字簽下租賃合約,租期還沒到就搬家,明顯違約,因此判賠288萬定讞。
烤著香酥脆的豬腳端上桌,原本開在師大商圈的黑森林餐廳,就是靠著這味兒,打響名號,但現在卻因為爆發租約官司,搬家了。
周老闆拿出滿桌的訴訟狀紙,抗議房東對她的不公。餐廳業者周老闆:「我本來房租6萬2,他(房東)就強漲啊,漲到10萬,我們實在非常不想這樣做,他就說那不漲,你就1個月給我搬走。」
對方不但告她刑事的毀損,還拿出當初簽下的合約,內容寫著「如果遷讓交還房屋,房東可以請求5倍違約金」,就是這段話,法院一路判她輸,要她支付租金、違約金,以及回復原狀的金額,判賠282萬金額定讞。記者:「當初為什麼會簽?」周老闆:「他說,不簽你就給我搬走,說實在話,(簽約)那天心情實在不好。」
記者也前往房東住家查證,但人不在家,目前對此官司沒有任何回應;至於原本在溫州街的黑森林餐廳,本來就是金店面,一坪喊價120萬,比起週遭的住家房價來說,多上一倍。
從創業十多年來,最高營業額一個月可以達到百萬元,但現在卻也因為租約糾紛搬家,周老闆說她為了官司心力交瘁,現在的她,只希望搬新家後,一切都能夠從新開始。
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