上任前就話題不斷的新任財政部長劉憶如，這回又拋出新議題，未來奢侈稅可能改成「分區課徵」，也就是說未來南部稅率可能比炒房嚴重的北部低，感覺上課稅似乎更公平，不過已經引來不少專家批評，北部投資客可能往稅率低的南部移動，造成南部房價走揚，而這也便宜了不少南部建商，稅制還沒上路股價率先反應，像是京城就飆上漲停。
財政部長劉憶如接受專訪，面對新議題奢侈稅「分區課徵」，無論是這樣問。記者：「以您過去學者角度來看的話，您覺得應該怎麼樣分區課稅？」財政部長劉憶如：「很抱歉，我現在真的是...。」
還是這樣問。記者：「奢侈稅必須再做一些調整？」劉憶如：「沒有沒有，我連這個預設立場都沒有。」
新官上任，口風緊的不得了，就怕引起不必要的衝擊，不過專家學者檯面下角力戰已經開打，以去年奢侈稅上路後下半年的中古屋房價來看，漲幅的確壓抑不少。
不過未來分區課稅，炒房嚴重的北部稅率高，房價穩定的南部稅率低，為了避稅，北部投資客往南移動，反倒推升中南部房價，原本好端端的自住客瞬間成了受災戶。房產集團總經理葉凌棋：「造成一些別(房價穩定)地區的影響，恐怕這是政策上需要考量的因素。」
建設公司董事長王應傑：「南部本來就該補漲，工商業在振興，要去投資的話，南北稅賦上應該要有差別待遇。」
一個是房產集團總經理，也身兼建設公司與代銷總經理，一個是建設公司董事長，同樣也握有300多家房仲加盟店，2個大老闆出面表態卻意見不同調，建商大老的態度看出端倪，明明建案集中北部，已經將分區課稅捧上天，南部建商更不用說，嗅到房價將漲的氣勢，股價一路走高。
京城股價攻上漲停，國揚、宏璟逼近2%漲幅，通通高於營建類股的平均漲幅，奢侈稅分區課徵還沒上路，市場效應已經開始發酵。
