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奢稅挫南部房市 劉憶如拋「分區課徵」

記者 華舜嘉 / 攝影 鄭偉宏 台北 報導
發佈時間:2012/02/22 12:39
最後更新時間:2016/05/16 15:06

上任前就話題不斷的新任財政部長劉憶如,這回又拋出新議題,未來奢侈稅可能改成「分區課徵」,也就是說未來南部稅率可能比炒房嚴重的北部低,感覺上課稅似乎更公平,不過已經引來不少專家批評,北部投資客可能往稅率低的南部移動,造成南部房價走揚,而這也便宜了不少南部建商,稅制還沒上路股價率先反應,像是京城就飆上漲停。

財政部長劉憶如接受專訪,面對新議題奢侈稅「分區課徵」,無論是這樣問。記者:「以您過去學者角度來看的話,您覺得應該怎麼樣分區課稅?」財政部長劉憶如:「很抱歉,我現在真的是...。」

還是這樣問。記者:「奢侈稅必須再做一些調整?」劉憶如:「沒有沒有,我連這個預設立場都沒有。」

新官上任,口風緊的不得了,就怕引起不必要的衝擊,不過專家學者檯面下角力戰已經開打,以去年奢侈稅上路後下半年的中古屋房價來看,漲幅的確壓抑不少。

不過未來分區課稅,炒房嚴重的北部稅率高,房價穩定的南部稅率低,為了避稅,北部投資客往南移動,反倒推升中南部房價,原本好端端的自住客瞬間成了受災戶。房產集團總經理葉凌棋:「造成一些別(房價穩定)地區的影響,恐怕這是政策上需要考量的因素。」

建設公司董事長王應傑:「南部本來就該補漲,工商業在振興,要去投資的話,南北稅賦上應該要有差別待遇。」

一個是房產集團總經理,也身兼建設公司與代銷總經理,一個是建設公司董事長,同樣也握有300多家房仲加盟店,2個大老闆出面表態卻意見不同調,建商大老的態度看出端倪,明明建案集中北部,已經將分區課稅捧上天,南部建商更不用說,嗅到房價將漲的氣勢,股價一路走高。

京城股價攻上漲停,國揚、宏璟逼近2%漲幅,通通高於營建類股的平均漲幅,奢侈稅分區課徵還沒上路,市場效應已經開始發酵。

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