新竹有一名婦人在2016年承租了套房居住，卻在裡頭輕生，屋子變成了凶宅房價因此下跌，房東不滿，向婦人的女兒提告求償，而法院判定婦人的女兒得因此賠償300多萬。
民眾看屋一個比一個還仔細，除了基本採光、方位，大家最在意的恐怕還是凶宅問題。一名婦人在2016年3月時在新竹租了一間套房，沒想到1年多後卻想不開在房內輕生 ，雖然家屬趕緊處理後事，但左鄰右舍已經知道這屋子成了凶宅，租不出就算了，連要賣也得賠本至少400萬元。
這讓胡姓屋主無法接受向法院提告，向婦人女兒求償，法院判決下來，婦人的女兒得為此賠償房東304萬。律師表示，因為認定往生的人她本身自殺就構成一個侵權行為；如果行為是故意，以背善良風俗之方法加損害於害承租人的話，是構成侵權行為。
近2年這類狀況常有爭議，因為不論繼承遺產與否，都可能會再有後續求償問題，即便當時繼承人在親人死後3個月期限內選擇拋棄，合約簽署者的家人也可能會被認定是使用者，還是得付連帶賠償，尤其是因為輕生導致房價受損，法條上針對類似的案例，端看法官認定事件連帶的影響價值，延伸到哪個層面。
然而租屋合約也會成為判決關鍵，若是合約有載明意外狀況，像是輕生影響房價，如果承租人同意簽字，判賠的機會就相對提高上許多。
最HOT話題在這！想跟上時事，快點我加入TVBS新聞LINE好友！
Blueseeds天然初萃精油
◤EF海外遊留學專家◢
