新北市一名楊小姐,花了將近200萬,在三峽買了一間15坪的套房,過沒多久卻收到法拍通知,原來建商早一步先將房子拿去抵押,貸款過戶時,並沒有清償債務,而代書也沒有主動告知,才會發生這種事,這名住戶決定提出詐欺告訴。
拿著法院寄來的法拍通知書,楊小姐越想越生氣,花了198萬,買到的卻是一個空殼。住戶楊小姐:「我的房子是一次付清的啊,那他不是那種詐欺的行為,他把我錢拿去,但我只買了一個空殼,房子是個殼子啊,我並沒有買到我的產權。」
原來建商去年4月,把5間房子跟15個車位,拿去跟農會借了2千多萬,不過直到現在還有4百多萬沒還,房子陸續被法拍,當初楊小姐找代書過戶,建商拿房子借錢,代書卻根本沒提,還在塗銷抵押權的地方打勾,卻根本沒有塗銷,後來才發現,代書和建商原來是夫妻。
楊小姐:「後來才發現他們原來是家族企業,然後那個代書,就等於是球員兼裁判,我的房子就這樣子(沒了)。」記者:「代書是誰?」楊小姐:「他太太啊。」
建商回應,他們有誠意解決問題,但農會手上扣著3間房子和15個車位的權利,還堅持要還3百萬,才願意塗銷楊小姐和另一位住戶的抵押權,讓他們無力還錢,建商和楊小姐的協商破裂,楊小姐準備好資料,控告建商詐欺。
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