惡房東張淑晶到處出租套房、騙取房客財務，這回又再添一筆敗訴！張淑晶去年出租新北市一間套房，房客才剛要搬進去，卻說房間漏水要維修，請他們先到的房間住，一直沒有修好，之後還再向房客索取違約金和租金，甚至包括媒體進屋採訪也要收11萬，總共強行索取高達26萬元，讓房客氣得告上法院，台北地院認為張淑晶扣只能向房客索取使用別間房間的租金，因此判決要還房客5萬2100元，全案仍可上訴。
惡房東張淑晶官司纏身，18日再添一筆敗訴，施姓房客即使勝訴，但回想整個過程還是好無奈，去年1月她和另一名張姓房客和張淑晶租套房，在張淑晶半強迫式的要求下，付了租金、押金和其他相關費用等，共5萬3700元，沒想到正式入住那天，張淑晶才說，房間漏水不能住，提供另一間房，讓他們放行李後，就置之不理，2週後房客提出解約退錢。
房客說張淑晶反向他們獅子大開口，明明是她拒絕讓房客還鑰匙，卻要求賠償違約金、鑰匙沒還罰金、房間租金，甚至讓媒體進屋採訪，也要付11萬餘元的賠償金，總共索賠26萬4千元。
法庭上裝病拖延時間，不斷哭鬧說自己很委屈，還利用法律知識攻擊房客，沒在相當期限提出解約，也沒有依法催告，無權要求，又說自己有給房客其他房間使用，沒有虧待他們。但法官認為，張淑晶既然承諾租給房客，就不該給了其他房間後，撒手不管，判房客勝訴，房客可以依約要求張淑晶退還所有押租金共5萬2100元。
張淑晶不願接受採訪，不過對於施姓和張姓女房客來說，司法總算還給他們公道，也終於可以脫離惡房東的夢魘。
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