帝寶斜對面的精華地段，竟然是一棟12層海砂屋，被北市府列管限期拆除，不過住戶出面控訴，一樓店面向建商獅子大開口阻礙都更，一面繼續出租賺大錢，偏偏罰則很輕，一年才36萬，不痛不癢，住戶有家歸不得，向台北市長柯文哲當面陳情，市長也答應要研擬修改自治條例。
御林園住戶代表陳姮君：「漏水啊！整排漏水。」
陳小姐的客廳還得放桶子接漏水，抬頭看天花板竟然破一個大洞。
御林園住戶代表陳姮君：「這怎麼住？這怎麼住人？」
更可怕的是，浴室上方隔板裏面，水泥剝落露出整片生鏽鋼筋，還移位向外撬開，但住戶早就見怪不怪；停車場也是鋼筋裸露，牆壁水泥掉落到見骨，橘色瓦片向積木一樣，掉落滿地都是。
塌成這樣誰還敢住，很難想像這裡還是北市仁愛路上，帝寶豪宅斜對面，這棟屋齡30年海砂屋每坪至少百萬起跳，卻被專家鑑定有危險，市府列管限期拆除，怎麼還不都更呢？
御林園住戶代表陳姮君：「店家要求租金乘以20年，6000多萬吧，不只是獅子大開口，這是狂人大開口吧！」
住戶控訴一樓屋主，向建商獅子大開口阻撓都更，一方面出租給餡餅粥業者，繼續租金賺飽飽，實在是因為罰則超輕，2個月6萬一年才36萬，店家根本罰不怕，按照法規除非陽台掉下來，結構受損才能強制拆除。現在只有磁磚掉落，住戶要都更碰到釘子店面，只好親自找市長柯文哲陳情。
御林園住戶代表陳姮君：「你給他延住了2年，我必須在外面租2年房子，(柯文哲)這個法是不對的。」
現在北市府打算修自制條例，不准業者再展延，但萬一還是罰不怕，繼續出租我行我素，恐怕非得等到倒塌鬧出人命，公權力這刀才砍得下去。
TVBS網路新聞整理報導
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