中國大陸綿延上萬公里的海岸線上，有超過6900多個無人島，大陸官方近年開始重視這些延伸國土的開發問題，決定把這些無人島透過招標的方式，開放企業開發，第一波公佈176個無人島，就有6成設定開發成觀光娛樂用島；但其實早在8年前，由海島組成的浙江舟山，就已經在發展海島開發，其中渡假景點"假日島"，陸續投入超過5億元開發打造，在這座荒島上，建設出飯店、餐廳和私人海灣等設施，每到旅遊旺季，幾乎是天天爆滿，年營業額1500萬卻還是處於虧損狀態，究竟開發海島，還有什麼困難，一起來看我們的報導。 ◎第一個無人「假日島」 開發有一套 假日島飯店經理徐辰鍾：「歡迎來到假日島，今天捕蟹怎麼樣啊！」旅遊民眾：「可真好吃，好吃，可好玩咧。」徐辰鍾：「捕了多少啊？」旅遊民眾：「每一籠都有的，收獲滿多的，對。」 ◎離台灣沒多遠 出海撈螃蟹出新招 碼頭邊，剛結束海釣捕蟹的遊客，準備登島上岸。徐辰鍾：「來，趕緊往上走，好，一個一個來！」 ◎花錢買「獨享」 私人海灘貴客專屬 這裡是位於浙江省舟山市，東海上的海島渡假景點，假日島！遊客：「五一節我們選擇了很多其他地方，當時說其他地方的人很多，然後說，這邊島上的人，可能不是這麼擠，然後這邊的風景都很美，所以我們就往這邊過來了。」 ◎全島只開60房 全面海價格稀為貴 遊客：「哇！我邊有個大螃蟹，我要出來了，啊，好可怕，好可怕。」 ◎第101人不接待 「無人島」屬它最夯 很難想像，這個有私人海灣沙灘，飯店、餐廳和環島步道的地方，8年前，還只是一座無人荒島。徐辰鍾：「來，幾位裡邊請，這邊的話就是，我們這個豪華行政套房。」 ◎吃住開銷一日合NT五千 勝在無人 島上的渡假飯店，目前完工60個房間，最大的賣點，就是全部都能直接，眺望海景。徐辰鍾：「這邊的話，我們每個房間都帶一個獨立的陽台，這整個東海的出海口，我們早上在這邊這個方向的話，可以觀察到這個，海上的日出的整個過程，有八個字這樣說的是，山水共秀，水天一色。」 ◎無人島1250個！ 獨「舟山」島上建城
遊客：「因為平時的話，工作也挺忙的，就是離城市比較近嘛，也比較暄鬧，到這邊比較安靜，欣賞一下風景，感覺挺好的。」
◎馬爾地夫經驗誘人 大陸招標興旺
很舒服，就是空氣什麼都很新鮮，然後聽著海浪聲，很有感覺，為了維持海島渡假的悠閒品質，飯店採用預約制，一天最多接待，不超過100人。
◎穿越「海上長堤」 找第1個無人島主
假日島總經理樂歡挺：「我們這裡是整個島，你是屬於整個島的主人，有這樣一個概念，是那種高端的，因為人群不多嘛，畢竟是在最高量，也就控制在100個人這樣子。」
假日島飯店經理徐辰鍾：「這邊的話，就是我們這邊一個撿螺區，跟一個垂釣區，我們釣的話，像童棚魚比較容易釣，童棚魚還有那個虎頭魚。」
◎敢砸NT1.5億當島主 全賴資金雄厚
雖然在島上吃住一天，平均得花上台幣將近5000元，但旅遊旺季照樣天天爆滿，而這裡是目前全中國大陸，無人島開發中，規模最大的案例。
TVBS記者張子銘：「今年4月份，大陸海洋區公布沿海8個省份，176座無人島開發名單，其中6成，要打造成旅遊景點，創造無人島的觀光效益。」
◎獨資承租無人「蓮花島」 免費開放
浙江舟山，是中國大陸唯一在海島上設立的城市，轄內1390個海島，卻有1250個，將近9成都是無人島。舟山海洋漁業局副處長倪定康：「無居民島本身也是一種，國家的資源，通過企業來開發，它應該說，(用)一般企業管理的這種模式，推到無居民島上。」
開車穿越海上長堤，一旁500尊羅漢石雕矗立。舟山市台辦宣傳處長劉舟：「本來他設計的，就兩邊羅漢，這個500羅漢，他就這樣子走過來，像迎接一樣。」
◎沒水沒電！ 島主：買島容易享受難
TVBS記者張子銘：「這裡是蓮花島，也是全中國大陸，第一座開放私人承租，使用的無人島，從原本的荒煙漫草，到現在建設完成，有庭園造景，也有藝術雕刻創作，足足花了3000萬人民幣。」
◎成本無底洞！ 無人島建設耗資2倍
從1996年，花了台幣將近45萬買島，又投入1億5000萬打造，作為藝術創作園區，提供民眾免費參觀，這位中國第一島主的，就是他，朱仁民。藝術家朱仁民：「蓮花島名字，也我自己取的，因為一個觀音，帽子、鼻子、胸部很像的，我想幾億年的子孫，都能看到它 。」
投入資金心力，不為了營利，只為了保護島的天然景觀，但站在過來人的身份，朱仁民認為，買島容易建島難。藝術家朱仁民：「你沒有大量的、上億的資金，你不要去買島，因為你(開發)很累的嘛，賺不了的，颱風一來，什麼都沒有了。」船上工作人員：「那邊那邊那邊。」
◎風吹浪擺遊船飄搖 無人島沒法玩
回到假日島上，5月初的海風，幾乎讓船靠不了岸。假日島飯店經理徐辰鍾：「現在的水位比較低，而且今天的風力比較大，就是船的話開不了的話，往這邊吹，吹這邊船的尾部，可能現在暫時靠不過來，要稍微等一下，這個，這個天氣的影響，也影響遊客上島，對，因為這個氣候，對我們島上影響還是滿大的，如果風大力的話，我們這邊許多客人，可能就來不了，臨時可能取消的也很多。」
◎投資5億還沒回本 只5到10月天暖
不像熱帶島嶼，一年只有5月到10月，半年的時間，才適合登島遊玩，加上隨時可能因為風雨，取消航班，讓開發了8年，陸續投入金額超過5億台幣，年營業額1500萬的假日島，還是處於虧損狀態。
假日島總經理樂歡挺：「主要是因為在海島，跟大陸的區別，造價比較高，差不多大陸造一套房子100萬，我們這邊可能要150萬到200萬，建設的時候是這邊的水井，還沒開始挖，都是從外面運過來，運過來加上運費的話，差不多是35元，一噸。」
◎45萬買無人島 只能當原始魯賓遜
2010年，中國大陸國內旅遊人數，達到21億人次，收入超過5兆台幣，官方向馬爾地夫看齊，開發島嶼觀光經濟，但如何克服氣候和成本因素，也成了開發無人島，最大的難題。
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