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  • 20
  • Aug
  • 2014

給家一個保障! 半數沒保火險概念

記者 陳相如 / 攝影 徐崑山 台北 報導

2014/08/20 22:57

您家有保「住宅火險」嗎?很多民眾是跟著房貸保住宅火險,一旦房貸繳清,通常不會續保,實際上保住宅火險就像地震險一樣,以一個30坪30年屋齡的房子,住宅火險一年的保費不到3000元,除非你家樓下有營業,保費會加重,否則你住帝寶和住一般平房,年繳保費差不了多少,為什麼,因為我們買房子錢多數花在土地和裝潢,而住宅火險評估的是你被損毀的「屋殼」,而「屋殼」其實值不了多少錢,所以住宅火險的費用沒有想像中那麼高。

民眾vs.記者:「你有聽過住宅火險嗎?住宅火險?沒有耶!」

民眾:「住宅火險…不太了解。」

民眾:「最近因為有瓦斯嗎?好像大家都會比較注意耶,有聽過你會想保嗎?不太會耶,管他失不失火,反正失火就有保險,是不是,這叫未雨綢繆。」

住宅火險這個名詞,有付房貸的人一定知道,但是沒有貸款的人,不見得聽過,轟的一聲,天崩地裂,這是高雄丙烯氣爆造成的損失;大量濃煙不斷竄出,這是新北市瓦斯氣爆,如果您有保住宅火險,這兩樣都可以獲得理賠。

南山人壽業務員書世寧:「第一塊就是標的物,就是房屋的損毀,第二塊就是所謂的屋內動產的部分,財產的損失額度都會理賠,第三個就是你要去住外面,因為房子不能住,住外面的臨時住宿費,也會斟酌理賠,那第四個就是你屋子裡的清理費。」

被燒焦的車牌和只剩骨架的轎車,亦或者突如其來被飛機撞到房子「缺角」,這些動產、不動產的損失,住宅火險通通有,包含火災、閃電雷擊、爆炸、航空器墜落、汽機車碰撞和意外煙燻,而且不論你是平房,還是帝寶,保費其實差不了多少。

南山人壽業務員書世寧:「我們很多錢是在買花裝潢,或是買土地的錢、買公設的錢,其實本身屋子的殼其實沒有多少錢,你燒只會燒屋子殼,你不會燒到土地,土地還是土地,你只要重建房屋而已啊,所以他其實費用是差在這裡,其實火險很便宜的原因,是差在這裡。」

根據了解,全台832萬戶只有三成民眾有投保住宅火險,其中九成還是因為有房貸非保不可,至於火險怎麼賠,會由第三方去進行「折舊認定」,舉例一台洗衣機當初買六萬,氣爆時已經用了十年,可能折舊下來剩一萬,所以會出現「損失一台洗衣機,申請理賠到的錢只夠買一塊洗衣板」的價差。

再以一棟1000萬的房子為例,屋主投保500萬的火險,如果遇到火災動產理賠最高五成,因此最高額度只能申請到250萬,萬一加上折舊理賠,請到的錢更少,划不划算得靠自己評估風險,當然火險也可以像汽車一樣,保第三方責任險保費相對比較高。

更新時間:2016/05/16 07:06

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