買凶宅法拍屋！銀行隱匿　單親媽賠39萬

買法拍屋千萬要小心，台南一名單親媽媽控訴，銀行隱匿法拍屋是凶宅沒告知，法院拍賣時，她以270萬標下一間透天厝，先付了45萬保證金，其餘打算向銀行貸款，沒想到向6間銀行借貸全都被拒絕，就連債權銀行也不借，之後才從行員口中得知是凶宅，最後莊小姐無奈棄標，結果法院在下一次拍賣時註記是凶宅，得標價下跌，讓莊小姐付出的45萬保證金只拿回6萬。</p>

來到租屋處，這是單親媽媽莊小姐和孩子棲身之地，獨力撫養3個小孩的莊小姐，一家四口都只能擠在這小小臥室，為了想要自己的家，今年初莊小姐以270萬標下流標3次的法拍屋，沒想到卻是惡夢的開始，莊小姐先拿出45萬當頭期款，其餘的225萬打算向銀行借貸，跑了6間銀行全都拒貸，最後才從行員口中得知，法拍屋是間凶宅。</p>

購法拍者 莊小姐：「銀行跟我說這一間是凶宅，我打電話去台北大眾銀行去說，你們拍賣出來，那你們貸我吧。」</p>

就連債權銀行也不借，莊小姐走投無路，錢籌不出來，只好棄標，結果法院卻因為她的誠實告知，在下一標將房子註記是凶宅，得標價降成210萬，依照法律規定，莊小姐得賠償債權銀行的損失，原先的45萬，只拿回6萬。購法拍者 莊小姐：「你法院既然已經給我棄標，還要我去負擔這個價差。」</p>

行政庭長 李杭倫：「有沒有構成詐欺，我想視檢察官調查所認定的結果。」</p>

莊小姐買屋夢碎，現在朝向銀行隱匿凶宅的方向，向法院提出告訴才有機會討回公道，而一般民眾在買法拍屋，買之前要多向鄰居詢問屋況，還得注意銀行願意放貸的金額是否足夠，買了之後，如果屋內有前屋主的物品，不要擅自更動，買房子是人生大事，尤其法拍屋，多一分小心，才能降低發生糾紛的機率。</p>