京華城要拆掉了嗎？威京集團最近才將都市計畫變更案送到台北市都發局，試圖解除第3種商業區，只能作為辦公大樓、商場、停車場，而且不能蓋住宅的6大限制，傳出就是想要經過地目變更，在這裡改豪宅，不過京華城否認這樣的臆測。
2001年風光開幕，當時這個球體商場引爆討論話題，但時隔12年，威京集團旗下的京華城，在廠商相繼撤出，上門顧客少了一大半之後，現在傳出要拆除改建，蓋豪宅，而且預估可以因此獲利88億。
房仲業者張旭嵐：「如果做豪宅的話，肯定可以到(每坪)200萬起跳。」
其實京華城的都市計畫變更案，最主要目的，就是希望解除6大限制，像是只能用作公共服務、購物中心、觀光旅館，以及辦公大樓，或是休閒設施和停車場的使用限制，但前提是得先經過都委會審議通過，才能正式解禁。
這樣一來，這個擁有1.65公頃面積，創下工廠改建百貨首例的京華城，才有機會進一步變更土地使用，從商業區變成住宅區，只是這樣的改變，免不了被批評「圖利財團」。
北市都發局長邊泰明：「30%(住宅使用)不是我們的意見，也都是業者的期望，那將來都委會，有沒有允許它在30%，或者要求降低，或是不允許，都有可能。」
即便都更案已經送審，但想透過捐地、捐錢回饋，來換取土地變更，這一招能不能過關，大賺房產財，恐怕也不是京華城說了算。
Blueseeds天然初萃精油
◤EF海外遊留學專家◢
