大肚山從前給人的印象就是種滿地瓜、甘蔗的紅土山，不過因為交通改善，加上台中科學園區、精密科學園區、工業區等發展，就業機會增加，帶來人潮、錢潮。5年前開始，有建商在大肚山上蓋起億元起跳的豪宅別墅；溫泉飯店業者業績也從5年多前剛開幕的1.2億，到現在年營收4億，建商大舉進駐蓋房，地價也翻了好幾倍，大肚山已經從糞土變黃金。
氣派石材建築、挑高設計，還有庭園造景，億元起跳的別墅蓋在大肚山上，形成豪宅聚落，每棟地坪450-900坪之間，5年蓋了3期，52戶全數賣光。建設公司總經理陳志聲：「5年前大約建地都在10幾萬，現在基本上都沒30幾萬以下的了。」
建商主打，從自家陽台俯瞰整個台中市，天氣好的話，連台中港口船隻也能看得一清二楚，夜景更是迷人。
5年前不到10間業者，現在整個大肚山，30幾個建商進駐蓋房；大肚山從前種地瓜和甘蔗，光禿禿的紅土山只有電線桿，現在建案四起，遍地黃金，主要就是台灣大道串起舊台中縣市，特三號向上路開通，橫跨台中市6區。
交通大開，加上中科、精科、工業區發展，就業機會增加，人口成長帶來商機，大肚山的開山始祖，溫泉飯店業者感受最深刻。溫泉飯店行銷企劃經理張子浤：「96年當時它的營業額是1.2億，到最近年度營業額可以成長到將近4億。」
飯店、豪宅加持，便利的交通也讓地價順勢起飛，和5年前相比，靜宜、弘光商圈的新建房屋多出5千戶，中科入口多了一萬戶，嶺東商圈也增加7千多戶，地價翻了兩倍，房價也漲了兩成。房仲業者副店長陳建宏：「房市詢問度以及買氣都大量提升，成長幅度有超過60%。」
大肚山打破台中市郊、偏遠之處印象，山上遼闊的視野把市區夜色盡收眼底，變身市外桃花源，從紅土山變黃金山。
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